澳洲省会城市房价回暖

【新唐人2012年8月27日讯】一家领先私人机构的房价指数显示，澳洲省会城市的房价已连续两个月上涨。

据澳洲广播公司报导，房地产研究机构RP Data – Rismark的房价指数在6月上升了1%，至7月又涨了0.6%。

7月的上涨集中在前三周，在最后一周，价格跌了0.2%。

在5月至7月的3个月中，首府城市平均房价仅涨0.2%。

RP Data研究主任劳莱斯（Tim Lawless）表示，7月的上涨几乎完全是被澳洲两个最大城市—— 悉尼和墨尔本所带动，其中悉尼房价涨了1.2%，墨尔本涨了1.4%。

达尔文涨幅达6.5%，而其它首府城市则走下坡路：阿德雷德跌2.5%, 柏斯、坎培拉和霍巴特跌0.5%，布里斯本跌0.2%。

不过，劳莱斯表示，房价两个月连续上涨，可能表明储备银行在5月和6月的降息在起作用，并说还有其它迹象表明房市可能在趋稳。

他说：“拍卖清盘率在7月的最后一周达56.6%，为去年2月以来最高。我们还看到，对比一年前，平均销售时间及卖方折扣都处在一个更健康的水平，有效供应水平也有改善。”

上财年仅有达尔文的房价升值，升值幅度达6.8%，坎培拉持平，其它城市均在下跌：柏斯跌0.8%，悉尼1%；布里斯班3%；阿德雷德3.9%；墨尔本4.4%；霍巴特5.9%。