福地宅房价对折 首购族进场

【新唐人2012年8月17日讯】（中央社记者冯昭台北17日电）房仲业者今天发布台北市临福地、殡仪馆周边住宅行情统计，与同行政区房价比较，价差介于8%至48%间。南港区研究院路3段周边宅价差几乎是同区均价的一半，低房价支撑稳固买盘。

好房网分析，对于购屋能力有限的客层来说，低房价魅力胜于心理恐惧，尤其能在市区买到价廉物美宅，对首购族是一大诱因。

好房网统计，邻近军人公墓的南港研究院路3段，路段房价每坪新台币28.1万元，与南港区平均房价每坪54.3万元，价差达48.2%，且是台北市少见的2字头行情路段。

好房网分析，研究院路3段虽然生活机能较弱，但附近有胡适公园，邻近中央研究院，对于喜欢绿地及预算有限的首购族来说，具有相当程度吸引力。

价差次大是大安区辛亥路3段第二殡仪馆的周边宅，路段房价每坪45万元，和整体大安区平均每坪83.9万元比较，价差46.4%。

但并非所有福地宅价差都那么大。民权东路2段与建国北路口的第一殡仪馆周边宅，路段房价每坪54.7万元，与中山区平均房价每坪59.5万元，落差只有8.1%。