大温房市7月冷 价格平稳

【新唐人2012年8月11日讯】社区广角镜（253）接下来，我们关注大温哥华地区的房地产市场。7月份，这里的房地产市场持续冷淡，达到了10年来的最低点。上市出售的房屋数量有小幅下降，但是价格相对稳定。

星期四，大温哥华地产局的报告显示，7月的房地产市场依旧冷淡。

大温哥华地产局总裁尤金克莱因Eugen Klein：“ 我们知道上个月的销售量与上市数量比例为13%，这个月进一步降低到11.6%，这意味着每100家卖房，只有11.6家卖出，因此房市活跃程度下降了。”

大温哥华地区，七月房市总交易量为2098户，比六月的2362户下降了31.2%，与去年同期相比下降了18.4%。然而房市冷却的地区恰恰是一度房市活跃的区域。

大温哥华地产局总裁尤金克莱因：“活跃度降幅大的地区，恰恰是去年非常活跃的区域，像是列治文，温哥华西区以及西温地区下降了不少，其他地区还算活跃，也有小幅下降。”

由于大温房市在过去的2年价格攀升，他认为现在正经历一段平衡时期，而且虽然交易量低，但他预计近期的房产价格浮动并不会太大。

大温哥华地产局总裁尤金克莱因Eugen Klein ：“与去年比，独立屋价格上升了1.6%，公寓楼没有变化，只有连座屋下降了0.5%。我们预计近期房价会持续平稳，但长期谁也预测不了。”

他说这意味着购房者有更多时间和选择的机会，而卖家主要靠价格来取得竞争力。最后，他表示9、10月份随着学生开学，新公司的成立和更多新工作机会的产生也许会让房市有所回暖。

新唐人记者嘉蔓温哥华报导。