【新唐人2012年7月19日讯】（新唐人记者唐浩综合报导）随着美国房价缓慢回升，美国住房建筑商也信心大增，乐观看好今年下半年的住房需求与房市买气，住房建筑商对市场的信心增长幅度，也创下近十年的新高点。
根据美国全国住房建筑商协会（National Association of Home Builders，以下简称NAHB）星期二（7月17日）公布的调查显示，本月份房市指数（NAHB/Wells Fargo Housing Market Index）达到35，是2007年3月以来的新高；并且本月指数比上个月大幅增长了6点，单月成长幅度之大更是2002年9月以来所仅见。
房市指数大幅增长至35，也远超乎外界的预期。根据道琼新闻社（Dow Jones Newswires）稍早对多位经济学家的调查显示，专家原先预期的指数仅为30。
“建商信心回温，是因为七月全国各地建商都出现稳定的销售获利，而现在与未来的房市销售前景、以及看屋购屋的人数都出现了明显改善。”NAHB主席Barry Rutenberg表示。
美国房市在金融海啸冲击后大幅震荡，跌至谷底，历经四年的低潮，于今年初开始触底反弹。加上大环境有利于购屋买房，也让许多买家愿意在此刻逢低入场买进。
“这充分证明房市已经止跌回升，况且现在房贷利率偏低，房屋价格也相当平易近人，因此许多买家都认为此刻购买新屋是相当划算的。”Rutenberg强调。
事实上，若以地理区域来看，旧金山、洛杉矶所在的美国西部仍是房市前景最被看好的地区，房市指数达到44，较上月增长12点；纽约、波士顿所在的美国东北部则居次，房市指数达36，较上月增长8点。
NAHB 从事房市调查已经超过25年，NAHB/Wells Fargo房市指数是每个月对住房建筑商进行调查而得出的数值。
受访建商根据当前住房销售量、以及对未来6个月的房市销售前景进行评估答复。这项指数如果超过50，则表示半数以上的建筑商对房市前景都抱持乐观态度，多于持保留或悲观态度的建商。
