中高价宅委售量增 成交疲软

【新唐人2012年7月17日讯】（中央社记者冯昭台北17日电）房仲业今天表示，与第1季比较，最近3个月台北市和新北市的中高总价住宅委售量增加，成交相对疲软；但大台北店面第2季成交价续涨。

住商不动产企划研究室统计4月16日至7月15日台北市与新北市房屋各总价交易状况显示，与第 1季比较，台北市新台币3000万至6000万元、6000万元以上房屋委售量都增加35%；新北市3000万至6000万元住宅委售增加29%，6000万元以上住宅较稀有，仅增加7%。

住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，中高总价房屋买气萎缩2至3成。销售期较长的产品往往不是真豪宅，在当前环境下，销售更辛苦。

豪宅买气退，但另一方面，永庆房产集团店面事业部统计，台北市中心店面第2季每坪成交行情较第1季涨4.5%；台北市郊店面行情更较第1季涨7.8%；新北市微涨1.7%。

永庆指出，3000万至5000万元“中总价”店面热门区域为新北市中和区、新庄区、板桥区及新店区，台北市中山区、中正区及万华区；5000万元以上“高总价”店面热门区域为台北市大安区、信义区及士林区。