都更难 北市公寓每坪月跌1成

【新唐人2012年7月9日讯】（中央社台北9日电）房仲业今天表示，受都更门槛提高冲击，台北市公寓成交单价5月每坪新台币54.49万元，6月跌至48.17万元，跌幅11.6%。

中信房屋统计，台北市电梯大楼5月成交单价由每坪58.61万元，涨至6月的61.06万元，上涨4.18%。公寓和电梯大楼的价差幅度由5月的7.6%，扩大至6月的26.8%。

在文林苑争议后，内政部6月公布都市更新条例修正草案，拟提高都更同意门槛。

新版都更条例草案拟修正代拆规定，将分为政府主导都更及民间主导都更2部分，政府主导者由政府代为执行；民间主导则分3阶段，若双方协调、主管机关协调不成，交由司法机关裁判后，由主管机关代拆。

新版都更条例的都更成案同意门槛将大幅提高，都更事业概要同意比例由现行1/10，提高到3/10或5/10；都更计划同意比率由目前1/2到3/4不等，依划定更新地区类别，分别提高到2/3到9/10。