【新唐人2012年7月5日讯】新房销售量上升、租金上涨、房价走高、房贷利率走低，随着一个接一个利好消息的传来，美国房地产业界人士开始谈论，美国房市是否已经见底的问题。如果房市真的已经见底，那么，在哪里买房好呢？请看记者曾铮的采访报导。
对于总部位于曼哈顿中城的HFZ资产集团的创始人费得曼（Ziel Feldman）来说，曼哈顿永远是他的最爱。
HFZ 资产集团创始人 Ziel Feldman：“对我来说，风险最高，同时收益也可能最高的地方永远是纽约曼哈顿。纽约的高端房产仍比香港有的地方便宜，跟香港比起来，同时也比伦敦便宜。”
除了纽约之外，费得曼认为气候宜人的亚利桑那州也是不错的选择，近年来有很多加拿大人在那里买房。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“凤凰城的一部分，斯科茨代尔（Scottsdale）地区，那里有许多房屋存量，那里位置不错，亚利桑那州很有吸引力，因为那里气候宜人，(空巢)房很多，佛罗里达州的部分地区也不错。”
费得曼说，总体来讲，在选择投资地点时，主要要考察当地的就业情况，以及学校、道路等基础设施的状况。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“亚特兰大低端房产也不错，这里的工作机会很多，房价非常低，华盛顿DC的房价很高，但最近也降下来了。不过，同样的，高风险，高收益。加州一部分地区也不错，加州北部，旧金山，Carmel 地区，高科技地区还跟以前一样昂贵，加州南部也许机会更多，那里价格更低。”
费得曼表示，另一个趋势是，美国人更加喜欢在城区“居住”。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“最好是不要在郊区买房，要选离城近的地方，因为美国现在的趋势是城区更受欢迎。”
费得曼说，近年来美国各大城市的安全状况改善了很多，文化生活也更加丰富，所以人们更喜欢住在城区。
新唐人记者曾铮纽约报导
