调查：42%民众估房价持平

【新唐人2012年7月4日讯】（中央社记者高照芬台北4日电）根据一项调查显示，有42%的受访民众对未来三个月的房价看法持平，46%民众看涨未来一年房价，对于央行的豪宅限贷措施，8成受访民众认为不影响整体房价。

这项调查是永庆房产集团在6月15至25日进行的“第3季购屋信心调查”，共计回收1689份有效问卷。永庆房产集团自2006年第4季起至2012年，一共进行27次调查，长期追踪民众对于房价及购屋相关问题的看法。

永庆房产集团表示，民众对于第3季的购屋信心保守持平，呈现“北凉、中南温”的情形。其中台北市受访者对于房价看法最为保守，桃竹及中南部地区长期房价相对较低，带动区域房价看涨。

另外，从大台北房市景气讯号来看，第3季民众对于房价看涨、看跌比重更加接近，看涨比重占44%，看跌比重占42%，涨跌差距仅2个百分点，更加接近。

永庆房产事业群总经理叶凌棋表示，国内外经济情势不佳，欧债危机未除、经济景气连7个月出现衰退的蓝灯，让第3季看涨与看跌比重几乎不分轩轾。

在政策方面，调查显示，高达68%民众认为奢侈税对整体房市影响不大。另外，有关央行限制豪宅贷款，有高达8成民众认为，对于整体房价不会有影响。

另外，对央行降低首购及第二屋增贷的成数，38%民众认为会对房价有止涨效果，36%民众认为房价会跌。