1年内房地交易 可先实价课税

【新唐人2012年6月20日讯】（中央社记者冯昭台北20日电）对于社会期待不动产交易实价课税，财政部长张盛和今天表示，让公告现值接近实价也是一种方式。他举例，实价课税可从 1年内短期买卖先做，兼具抑制投机作用。

对于课征能源税，张盛和表示，要考虑时机，关键在于社会大众能否接受“以价制量”。财政部的“船”已经准备好，在等“东风”来。

财政部傍晚举办端午节记者会，这是张盛和上任17天的首次记者会。

张盛和表示，台湾房屋和土地是分开课税；且土地增值税是根据涨价归公的国父遗教，明定在宪法内，这是中华民国独特的制度，要改变有先天难度。

张盛和指出，未来即使内政部的不动产交易实价登录上路，房、地仍是一笔价格，房屋和土地不可能分开登记，但房、地税制是分开的，如何分摊计算“实价”，需要更细致研究，否则征纳双方都会有意见。

张盛和表示，实价课税不一定是指所得税，让土地公告现值接近实价也是一种实价。如果比照其他国家将房地合在一起课税，因涉及宪法层次土增税的修改，变动太大。

他表示，不动产交易实价课税或可从 1年内短期买卖先做，兼具抑制投机作用。

另外，他也认为，适时推动能源税立法，列入财政部未来业务重点。张盛和表示，台湾的能源倚赖进口，能源税是以价制量，但当前有没有调高能源价格的环境？油价一次涨 3元，连跌11次没有人鼓掌。实施能源税要考虑时机，关键是社会大众能否接受以价制量。

对于不动产交易实价课税和能源税，张盛和都没有提出具体推动时程。他表示，得到利益者默不作声，这是改革困难处。每项改革在心中都有谱，但“猎人一定要有耐心等”。