【新唐人2012年6月10日讯】法拉盛的金玉其表、败絮其中
纽约州主计长狄纳波里(Thomas DiNapoli)22日发表“法拉盛经济透视”报告，指2010年法拉盛在各方面表现优异，就业率逆势上升，与皇后区27%的失业率成强烈对比。他也表示，移民来美追寻美国梦，法拉盛是追逐梦想的地方。
由于法拉盛第一停车场与威利点(Willets Point)大型开发案的通过，引起纽约州市政府的关注，“法拉盛经济透视报告”发现2005年到现在，就业率“稳定”上升，年升幅约3.1%，增幅高过于皇后区及全纽约市。2009年，超出半数人口出生于国外，远高于全市平均比率35.6%(我们有充分理由相信以华人为最)；缅街与罗斯福交叉口是全市第三繁忙的路口(车祸也不遑多让的危险路口)；2002年至2008年的房租上涨高达41.1%，比纽约其他地区快(在闹区每呎租金快达1000美元，曼哈坦洛克斐勒中心每呎租金才600美元)。
紧接着被州主计长点名的有数个即将开发的法拉盛周遭标地物，或已经完成与正在开发中的几个案子：
(一)年久失修的凯斯戏院(RKO Keith Theater)即将改建为17层楼357个单位的复合性功能大厦(原则上我们希望法拉盛能往北面发展，促使该地免于成为风花雪月的治安死角)。
(二)王子街(Prince Street)与39大道交会口，开发为一个多用途拥有168个客房的Hyatt Place(此方案已动工多时，已妨碍到行人走路，我们希望将来它的建成，要有一定比例雇用住在法拉盛的居民，增加就业机会)。
(三)位于Sanford交叉口座落在友联街上的东方幻象(Eastern Mirage)复合式大厦，将包含一间酒店与北皇后医学中心(North Queens Medical Center)，并获联邦刺激基金的补助。(由于该地介于富兰克林与山福大道，是断路，周围有教会、学校，及住家为主的大楼，目前在挖土阶段，常常运土货柜车大排长龙，占据友联街半条路，双行车辆只能靠目视来相互通行，盖好后如何酒店与医疗中心并驾齐驱，令人担心)。
(四)天景中心(Sky View Center)现在正每个星期以大篇幅在华文媒体做广告，却乏人问津的美幻大楼，虽然设计美轮美奂有相当水平，且楼下有Best Buy、Target、BJ’s 等连锁店，但从建商一开始即未将眼光放在华人社区，导致契机已逝，现正亡羊补牢。(由于时机不对，加上治安死角频亮红灯，楼下商场到年底可能会有变动；以住家建筑品质言，天景豪苑堪称一流，太多因素导致F & T Group在背后力撑，仍然回天乏术。我们乐于见到如今建商不断增加华文媒体的广告收入，终于把目光放在华人身上，是一项明智之举，希望下次再有开发案，即早订座，在法拉盛最大的消费者，除了华人还是华人)。
我们感谢州主计长狄纳波里的莅临本区，表扬各式各样的经济发展，但是做为华人且生活在此区，我们不能无视于法拉盛实际的状况，更不能忽略只增加硬体建设，却不考虑软体不足实质性的问题；还有，过去成功开发的案子，未来不见得行得通，尤其是目前在此区有六成左右的空屋率、靠业主在苦苦经营的危险性。如果州、市政府不了解，民意代表罔顾现实，那么付出代价的将是明天到法拉盛定居的华裔移民，大家口中所谓的“侨领”将成为“罪人”。
从未来的住宅供应分布来看，法拉盛肯定会供过于求，因为此区除了商业楼宇店面，完全没有买住房保值投资的空间。虽然华人的商业中心如新世界商场、法拉盛购物中心、飞越皇后购物中心，超级市场、小型购物商场、餐馆林立，每一个都需要更多的外人到此地消费，没有了人流，生意将毁于一旦；因此，交通的流畅与街道的清洁，是法拉盛保有优势与否的关键，我们希望所有的商场都成功。
做为法拉盛的住民，我们不能忽视它因为过度开发所造成未来严重的后果，我们更不愿见到“脏与乱”变成华人的代名词。州市官员无视于我们的困境，不断的抛售本区的公共用地，因为可以卖到好的价钱又可以增加就业机会，让拯救经济的责任，把不成比例的重担加在法拉盛人的头上。
华人在法拉盛的发展，并非得天独厚，受到州市政府的特别补助。近百年来虽然我们融入于西方的文明，但是我们一直保有文化中“勤俭持家”的美德，其实华人是个实用的民族，除了辛苦工作、省吃俭用，没有浪漫的享受，一步一脚印的成就了这一切。同为一个家庭的住所，主流社会很难想像里面华人全家节省共处一室的窘境。
这也导致人口普查时，对法拉盛的华人居民永远掌握不到一个正确的数字，而我们重视的是“教育”的问题，法拉盛19所学校中有12所呈现超负荷的状态，有的甚至超收达29%。辛苦了大半辈子，移民到这个我们梦想的国家，如果第二代华人因为教育环境的不佳，而成为社会的负数，第一代华人再有钱也弥补不了“移民梦碎”的凄惨。
美国总统26日访问洛杉矶，为2012年总统大选出席两场筹款晚会，想要提振民主党和支持者的士气，当地华裔政界人士忧心经济景气差，纷纷表达对高失业率的看法。法拉盛的华人不能、也不可再噤若寒蝉。
法拉盛的本质有其发展的局限性
华人移民到此区聚居，对法拉盛超乎主流社会预期的繁荣做出贡献不容被抹灭。很多辛苦经营的行业，原本就是华人的根本生存之道，随着资金的累积，前几年有许多开发案的成功，购屋者都缘自于此。例如山福、王子、飞越皇后大厦的热卖，还有其他小型如周遭大楼与旅馆的成功经营；这也导致华人第二代都希望朝开发建设的方向发展，没有太多人有兴趣继承父亲的行业，让我们感到担心，因为他们只看到表面，却不了解如何分辨时机，以及第一代人经营的生意最扎实。人生会遇到许多不同的梦，但最要紧的是要懂得何时放下。
建立于1645年的法拉盛是皇后区第一个永久性移居地，拥有宗教包容与多元文化的丰富历史，1980年代方正式被认定为纽约市移民最聚集的“大法拉盛地区”。
经济上的成功，却改变不了原来法拉盛在基础建设上的不足，还有本区居民需要更多的服务，原有的规划与面貌不敷使用，除非能加以改善，否则就必须控制过度开发，要不然生活品质难以提升。就拿缅街来看，它不可能加宽，那么以小市规划的道路，又如何承受大都市的交通流量，光是街道两旁的人行道，被商家无限的延伸使用面积，走在街上不只寸步难行，因走路与人吵架，竟成家常便饭。
我们认为法拉盛的架构开发已达饱和，未来第一停车场与法拉盛以西的威利点、以北的凯斯戏院，是市府规划不得不为的三大重要开发案，我们会配合民意代表来密切注意在未来人员雇用上，拥有者必须有一定比例的工作岗位提供给本地的居民，因为在建造期间让本区居民付出重大代价。
政府的浪费与现状华人不能忽视
市主计长刘醇逸公布一份令人震惊的查核结果，最近二年市府曾付出1180万元的房屋补助金给4000名已逝世的老人。22日公布的数据中，纽约人收入下降5%，每5人中有一人为贫户，这是由人口普查中得到的数据；它也显示2010年贫户人口比一年前增加7万5000人，达160万人，占纽约市人口的20.1%。
幸亏纽约市长彭博在28日再次呼吁国会两党求同存异，推进移民改革，强调移民对美国所做出的贡献，希望民主党主张的全方位移民改革、共和党主张的加强边境防卫，能有一合理的妥协。
法拉盛闹区华人商店林立，业主的负担实在太重，由于我们是BID(商业改为区)，所有的税都转嫁在租金上，然而在政府的经费分配上，不论是在州、市虽有华人民意代表，却没有得到该有的待遇，长此以往，我们无法在合理的条件上，去驱使法拉盛做更理想的发展。
是使命也是一种责任，今后我们会不断加强点出一些法拉盛的重点让大家参考，以激起华人对族裔与社区发展的关心，不要人云亦云、盲目的跟随。另外，华人必须出来投票，还要把票投给了解与关心法拉盛的民意代表，这是我们的责任。
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