北市额满国小 房价5年涨4成

【新唐人2012年5月24日讯】（中央社记者冯昭台北24日电）房仲业今天公布台北市额满国小周边中古屋近5年房市分析，前3名涨幅都超过4成，信义区博爱国小涨幅43.72%最高；中正区国语实小涨幅41.1%居次；再者内湖区明湖国小涨幅40.72%。

台湾房屋智库是以台北市政府教育局公布的台北市101学年度13所国小额满学校名单为分析对象，比较2012年与2008年的区域均价涨幅。

台湾房屋智库统计，信义区的博爱国小位于信义计划区内，周边豪宅林立，周边房价每坪开价80万元以上。国语实小附近每坪开价60万元以上，明湖国小附近开价每坪逾50万元。

台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣分析，以设籍台北市平均每户可支配所得129万元计算，加上通膨、薪资未涨的情形下，估计在博爱国小学区即使买10坪的小套房，必须花6.2年以上的时间，投资代价不低。