【新唐人2012年4月30日讯】（中央社记者韦枢台北30日电）房市买气续从谷底反弹，信义房屋内部成交资料显示，4月交易量持续较3月小增3.4%，其中表现最好的是新北市，交易量月增约15%，新北市第一圈千万元房屋成交比月增4%。
至于台北市与3月持平，仅月增2%，大台北以外的新竹、台中与高雄地区，4月成交量较3月增加5%到8%。
信义房屋表示，新北市第一圈人气旺，总价1000万到2000万元产品成交多；以区域来看，新北市第一圈的板桥、新店、中和、永和、三重、汐止与芦洲，交易相对热络，总价1000万元到1500万元的成交占比月增4个百分点，总价1500万元到2000万元则增加逾3个百分点，选后积压的买气快速回温，带动新北市一线区域的房市增温。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，新北市近年受惠重划区与捷运的带动，部分特定区域已非过去认知的“台北县房价”，加上升格效益逐渐发酵，行政地位与台北市同等级，生活环境的改善与福利条件提升，外来客对于新北市房价认同感增加，近期第一圈的买气回温。
信义房屋永和乐华店店长郭仲杰指出，3月以来台北市的市中心交易状况佳，有些台北客户跨桥到永和地区购屋，由于永和生活机能佳，加上房价与市中心有差距，4月成交不少市中心客户。
郭仲杰指出，若与先前几个月相比，农历年前的买方大都想找700万元到800万元以内的首购族，现在则明显感受到换屋客层也回到市场上，总价1500万元左右的案子，买气较年初畅旺许多。
另外，高雄买气也有上翻的景象。信义房屋高雄区协理李国雄指出，今年高雄特别有329档期的气氛，以往仅在美术馆重划区等的第一排房价才见每坪30万元，现在其他区域也陆续出现相同价格，加上选前的递延买气持续回温，高雄民众已发现景气往上，因而更积极的购屋。
苏启荣分析，此波选前递延的买气回温能延续多久，后续需要观察物价波动以及政府房市政策对于购屋信心的影响。
