卖屋新撇步 瘦身镜助销售

【新唐人2012年3月20日讯】（中央社记者廖汉原华盛顿19日专电）房屋室内装潢和卖相在竞争激烈的二手屋市场相当重要，美国一名房屋中介发现，在室内摆放多面“瘦身镜”，让看屋的潜在买主自我感觉良好，有助于二手屋销售。

华盛顿著名房屋中介甘迺迪（Pat Kennedy）最近在二手屋市场发现，准备出售物业的屋主在玄关、客厅、餐厅挂上多面直长的“瘦身镜”，这些镜子只能反射出少部分房间摆设，但经过镜子前的客户，总会多看自己一眼，因为瘦身镜有拉长身材的效果。

甘迺迪在在“华盛顿邮报”部落格指出：“当你觉得看自己顺眼，房屋的卖相也会改善。”她在某间摆设精心设计的房屋发现，屋主在进门玄关和楼梯间，总共挂上5面狭长的瘦身镜，看房子的准买主彷如模特儿般，心情愉悦的走进美仑美奂的预售屋。

美国房屋市场仍在谷底徘徊，屋主想要以好价钱将房屋脱手，中介多建议投资室内装潢，提高卖相，房屋价格也会跟着水涨船高。

投资装潢不仅是更换窗帘和地毯，有屋主搬移老旧家俱，向租赁公司短期租用设计师家俱，使房屋更有吸引力。有的房子因此增加10%的价格卖出，脱手时间缩短1到1个半月。

甘迺迪建议她的买方客户，做决定前得看清楚房屋精致摆设背后的价值与实际功能，别被装潢效果冲昏了头。

不过她强烈建议卖方在出售房屋前，最好将内装改头换面，务必使潜在买主看了心跳加快，才有市场竞争力。