管控房贷 央行：渐有成效

【新唐人2012年3月9日讯】（中央社记者高照芬台北 9日电）中央银行总裁彭淮南表示，为加强金融机构控管不动产授信的风险，央行自98年10月起采行房贷渐进管控措施，对抑制房市投机炒作，已见到初步成效。

彭淮南下周一将赴立法院财政委员会进行“中央银行业务报告”，其中央行自98年10月起采取渐进措施，针对金融机构采取道德说服、进行专案金融检查、选择性信用管制，控管特定地区购屋贷款等，以抑制房市投机炒作。

央行表示，限缩台北市及新北市部分地区的第二栋房贷后，购置住宅贷款余额成长已趋缓。购置住宅贷款占总放款比重，从99年6月的27.6%，降至101年1月的26.34%。

另外，特定地区新承做房贷金额占全体新承做房贷总金额的比重也从99年6月的64.37%，降至101年1月的50.96%。

央行指出，台北市及新北市部分地区（特定地区）房贷的贷款成数下降，贷款成数由99年7月的63.91%，降至101年1月的58.26%；房贷利率由99年7月的1.97%，上扬至101年1月的2.11%。