双北十年房价 金融海啸跌最大

【新唐人2012年1月12日讯】（中央社记者冯昭台北12日电）住展杂志今天发布“双北市近10年预售屋房价变化统计”，近10年台北市和新北市预售屋飙涨，只有在金融海啸时期出现两位数跌幅，台北市最大跌幅16.7%，新北市最大跌幅12.7%。

住展杂志统计，台北市2002年预售屋平均售价每坪新台币36.7万元，2011年为80.3万元，10年涨了1.18倍。新北市2002年每坪16.8万元，2011年为33.6万元，10年正好涨1倍。

政策打房，投资客退场，房市交易量缩，兴富发建设日前开出降价第一枪，买方都在等降价。

住展杂志最新统计资料显示，虽然近10年房市大好，但双北市房价并不是年年涨，最大跌幅出现在2008年全球金融海啸。

据统计，台北市预售屋曾经从2008年第 2季每坪70.8万元，跌至同年第4季的59万元，跌幅达16.7%。住展杂志研发长倪子仁分析，会出现 2位数的大幅度修正，与台北市当年在520档期前，豪宅屡飙新高价后出现急冻市况有关。

新北市10年最大跌幅是从2007年的每坪24.4万元，跌至2008年的21.3万元，跌幅约12.7%。