11月5行库新房贷微增

【新唐人2011年12月23日讯】（中央社记者高照芬台北23日电）奢侈税后，房市投资客退场，中央银行今天表示，11月台湾银行等5大银行新增购屋贷款较10月微增新台币6.87亿元，为447.14亿元，是除了农历春节当月（今年2月）外，1年来次低。

中央银行公布11月台湾银行、合作金库、土地银行、华南银行和第一银行5大银行新承作放款情形，11月5大银行新增购屋贷款比10月增加6.87亿元。

中央银行经济研究处副处长陈一端分析，台北市11月房屋移转栋数3428栋，年减34.08%；新北市11月房屋移转栋数5650栋，年减43.82%，投资客退场，市场买气缩减，5大银行新增购屋贷款成长幅度也相对减少。

陈一端表示，尽管房市买气缩减，大台北都会区的房价并未明显回跌，未来房价实价登录后，可能对抑止房市投机炒作更有帮助。

至于市场平均利率，央行表示，11月5大银行新承作放款加权平均利率1.511%，较10月的1.605%，下降0.094个百分点，主因为周转贷款金贷款利率下降所致。

若不含国库借款，11月5大银行新承作放款加权平均利率为1.526%，较10月的1.606%，下降0.08个百分点。