【新唐人2011年12月9日讯】（中央社记者韦枢台北 9日电）欧债风暴未停，股市赔钱，房仲调查，网友现在会采取的资产配置方式，“现金为王”仍是当前的投资主轴，其次则是不动产与黄金，不动产中最偏爱“捷运宅”。
信义房屋网路事业部针对网友进行调查发现，面对动荡不安的金融情势，网友对资产配置方式明显保守，其中有64%的民众选择现金为王，保存现金等待机会，另外有近半民众认为持有房地产是不错的资产配置，黄金则排名第三，有将近2成网友选择持有黄金。
调查显示，并非人人都能拥有市中心土地，但“捷运宅”却是网友心中的保值一哥，其次是都会公园旁的住宅、学区宅、重大建设旁住宅与店面等，土地与土地持分较高的透天产品，反而排名落到6、7名。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，“捷运宅”是大台北通勤族购屋的首选，而捷运宅在市场上需求庞大，即使市况有向下疑虑时，屋主不必担心找不到买方，或大幅降价求售，捷运宅易脱手、行情佳的特性，成为网友眼中的保值首选产品，是“自住、保值”两相宜的产品。
苏启荣表示，排名第2、3名的都会公园周边住宅、学区与重大建设住宅，显示生活机能与题材愈丰富的区域，才是网友眼中的热门保值区段；房价一路上扬的店面与土地，虽然保值力强，但入手门槛过高，价格不够亲民，票选状况反不如捷运宅热门。
调查显示，有8成的网友认同购屋保值的概念，不过面对欧债与明年总统大选等不确定因素，网友对于未来半年与一年的房价，仍是中性偏悲观，认为未来半年房价持平或下跌的比例多于看好者，未来1年有46%网友看跌、30%看涨、24%持平，整体情绪仍认为房价走跌的概率高。
苏启荣分析，虽然当下民众多认为房价会走跌，但相对金融商品价格的巨幅波动，网友仍认为持有房地产相对保值，而捷运宅等产品因为市场需求强，更是当前的保值一哥，若是现在有条件不错的产品释出，民众会择优而居。
信义房屋针对网站会员，透过电子邮件问卷进行调查，调查时间为今年11月25日到12月5日，总计回收1002份问卷，抽样误差为正负5%。
