大陆部分房企负债率达7成

【新唐人2011年11月22日讯】（中央社记者周慧盈上海22日电）中国社会科学院工业经济研究所的报告显示，大陆一些房地产企业今年上半年资产负债率达71.27%，不少中小型房地产企业经营出现困难。

财经网引述这项“中国企业竞争力报告”表示，截至6月底，房地产上市公司存货周期和总资产周转率继续下降中，而且同比（与去年同期相比）加速下降，分别降了26.21%与18.10%；年初时同比仅下降7.58%和4.51% 。

受官方调控房价政策影响，大陆房地产市场成交量持续低迷。房地产开发商经营明显转弱，销售成长受限，资金和管理等成本不断加大，销售量与价格出现回落已无法避免。

报告说，从房地产企业的资金来源来看，今年1到7月，房地产开发企业本年资金来源达人民币4兆7852亿元，年增23.1%，其中8010亿元为大陆国内贷款，利用外资500亿元，企业自筹资金1兆9293亿元。

报告并表示，随着调控的深入，调控效果将逐渐显现，资金将进一步紧张，房地产开发企业投资意愿下滑，投资进度将放缓，也将影响到房屋新开工面积的增速。