【新唐人2011年11月18日讯】(中央社记者冯昭台北18日电)SARS后,房价飙涨有多凶?房仲业统计,在房市8年荣景期,台北市12个行政区房价飙涨前6名为信义、大同、内湖、中山、南港与大安区,涨幅都超过1.7倍,其中信义区涨逾两倍。
好房网(HouseFun)传媒中心今天公布2003年至2011年台北市12个行政区房价统计,自严重急性呼吸道症候群(SARS)房价当年 (2003年)房价低点以来,台北市只有北投区房价涨幅不到1倍,其他11区都至少翻1倍,前段班6区更涨了1.7倍以上。
好房网传媒中心经理李建兴指出,信义区2003年每坪成交价为新台币22.7万元,2011年每坪70.8万元,涨幅211.89%居冠;大同区2003年每坪16.7万元,2011年47万元,涨幅181.44%居次;内湖区2003年每坪18.1万元,2011年50.9万元,涨幅181.22%,排名第三。
中山、南港的8年涨幅排名胜过豪宅集中的大安区,不过3区的涨幅都在1.7倍附近,差距不大。万华区涨幅近1.6倍,松山区涨1.4倍,中正区涨1.3倍,文山区涨1.2倍,士林区涨1.1倍,北投区涨98%。
若看平均房价,无论是2003年的每坪29.5万元,或是2011年的80.6万元,8年来大安区的房价都稳居台北市12区最高。
在涨幅冠军的信义区,若以房屋类型区分,其中新成屋从2003年每坪24.4万元,2011年为80.5万元,大涨230%,涨幅是冠军中的冠军;若以地段来说,忠孝东路五段在2003年每坪23.3万元,2011年为77.9万元,可说是精华保值区段之最。
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