【新唐人2011年11月4日讯】中国楼市在银根紧缩、限购令等多项打压房价措施下，出现降价潮、退房潮等现象， 9月和10月的房价下跌趋势明显，房地产“金九银十”的风光已不再现。业内人士预测，未来调控政策依然没有放松迹象，房地产市场会更加低迷。
中国房地产指数系统近日发布的最新资料显示，10月，中国住房价格创下年内最大环比降幅。全国100个主要城市的住宅价格较上月下降0.23%，降幅大于9月份的0.03%。北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，中国一线城市房价下降趋势非常明显，未来调控政策依然没有放松迹象，房地产市场会更加低迷。
张大伟 :“调控效果很明显的是已经出现了，在北京来说最严限购，降价也没有销量，其他城市的话，最严厉的话肯定是限贷。一但收紧肯定是很多企业很多行业都在缺钱，房地产也是难以独善其身，价格下调的幅度可能都会扩大。”
最近上海市多个售楼处发生民众抗议，起因是新推楼盘时大幅打折，导致老业主不满，其中“龙湖郦城”售楼处被数百抗议者围攻，玻璃、模型等物被损毁。上海房地产经纪人李先生指出，短短的半个月，房价打了三折，引起之前买房的业主不满。
李先生 : “买房子的话成交量非常低迷，限购令所导致的，就从这个月开始确确实实有跌价的一种趋势，就是因为折扣嘛，他们先前一万买进，然后现在折扣7000元，一些买房人心里肯定有点不平衡。”
统计显示，9月全国房地产开发景气指数为100.41，创造了2009年9月以来连续25个月的最低点。
新唐人记者 熊斌 特约记者王倩 采访报导
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