房市降温 8月新增购屋贷款降

【新唐人2011年9月23日讯】（中央社记者高照芬台北23日电）奢侈税实施，又逢农历7月，房市买气下滑，台湾银行等5大行库8月新增购屋贷款较7月减少，利率创28个月新高；央行官员分析，从8月房屋买卖移转栋数来看，房市已有降温迹象。

中央银行今天公布8月5大银行新承作放款情形，受央行持续升息的影响，8月新承作购屋贷款利率上扬至1.883%，较7月的1.867%，上扬0.016个百分点，利率创28个月来新高。

另外，8月5大银行新增购屋贷款金额485.11亿元，较7月552.83亿元，减少67.72亿元。这也是奢侈税实施后，新增购屋贷款减少的情形。

中央银行经济研究处副处长陈一端分析，奢侈税实施后，大台北地区房市交易出现冷却的情形，8月又逢农历7月，房屋买气有下滑之势。

至于市场平均利率，央行表示，8月5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承作放款加权平均利率1.65%，较7月的1.611%，上升0.039个百分点，主因为购屋、资本支出贷款利率上升所致。