库存压力大 北京房价可能再跌

【新唐人2011年9月4日讯】（中央社台北4日电）在中共政府的有意打压下，北京房产库存攀高，房价下跌。9月北京房地产市场库存达到11万户，业者预期的“金九银十”不但不可能，北京房价还可能进一步下跌。

中新社报导，北京市房地产交易管理网数据显示，北京房屋市场已连续5个月出现供应量超过成交量的现象，加上新建房屋不断推出，到3日为止，北京的新建房屋库存量已经达到11万户，创下历史新高。

北京地产业预计，在供应量不断上涨、销售依然低迷的双重影响下，今年内北京房屋市场库存量可能突破13万户。

报导说，库存增加使部分开发商的资金压力愈来愈大，不得不降价求售， 9、10月份北京房产市场会出现更多打折促销的优惠，要见到过往北京房产“金九银十”的盛况恐怕不容易。

专家表示，今年8月北京房市的成交量跌到了2009年以来最低值，但目前北京市场上潜在的、符合条件的购房需求依然庞大，一些有购房资格者大多观望，等待房价进一步下降，预计房市成交量可能会随着房价的下调而逐步回暖。