大陆房地产泡沫恐破 经济冲击大

【新唐人2011年6月10日讯】经过多年房价狂飙后，中国大陆房地产泡沫已开始破裂。某些大城市的住宅价格正在走低，虽对不受欢迎的投机行为产生抑制作用，但也使大陆经济趋缓速度超出预期，将对全球成长造成严重影响的可能性增加。

中央社消息，“华尔街日报”（Wall Street Journal）报导，房地产是大陆过去20年缔造大幅成长纪录的基石，其健全与否对大陆建筑业、钢铁业和水泥业攸关重大。同时大陆人民若希望获得较银行存款利息优厚的报酬率，也多半偏爱投资房地产。至于地方省市政府则仰赖土地出售价格上扬，来为基建项目筹措经费。

世界银行经济学家昨天在北京1项新闻简报会中警告，房地产泡沫是大陆当局面临的最大经济风险之一。

市场研究公司“龙州经讯”（Dragonomics）分析师追踪了大陆9大城市，发现今年4月份房地产价格较去年同期下跌4.9%。去年这9大城市的房地产价格攀升21.5%；至于2009年则上扬10%上下。

瑞士银行（UBS）经济师安德森（Jonathan Anderson）说，大陆是个“住房导向经济”。房地产和公寓价格逆转，将对大陆工业和投资造成伤害，也将有碍消费支出。