上海房市冷清　观望气氛浓

【新唐人2011年3月21日讯】（中央社台北21日电）素有“上海楼市风向标”之称的“上海之春。房产展示交易会”昨天闭幕，虽然适逢周末，会场却显寂寥，人气明显不足，建商和购屋者都谨慎观望。

大陆房市持续炽热，官方今年初再次加大调控政策，包括祭出限购令以及大量建造社会保障房。香港星岛日报表示，在系列措施下，部分大城市的房市成交量开始回落，市场平静不少。

昨天（20日）是“上海之春”房产交易会的最后一天，虽然恰逢周末，会场内却未见人流高峰，略显冷清。

据统计，这次交易会共有45家房地产商参展，推出60个建案，比起去年的200家房地产商、近300个建案，大幅减少近8成。

在上海房市第一展不见“春天”情况下，搜房网数据监控中心分析，按照目前走势，3月份上海市商品住宅的成交量将较去年减少5成以上。

上海统计局的数据也显示，今年1月至2月，上海商品房销售面积与上年同期相比下降26.7%；1月底开征房产税，也对豪宅型的房地产销售有明显影响，别墅销售面积下降超过5成。