【新唐人2011年2月19日讯】中共国家统计局实施新的《住宅销售价格统计调查方案》后，第一次公布的资料显示，1月份，中国新房和中古屋房价持续上涨。经济专家及学者都认为，中共出台的房地产调控政策不着边际。以行政干预市场经济规律解决不了问题。
18号公布的统计的结果显示，70个大中城市中，新盘按年比价格有68个城市上涨，占97％。其中，10个二、三线城市涨幅超过10％，最高的是湖南岳阳，楼价同比升幅22％。二手住宅价格方面，70个城市中67个市上涨。按年比增幅以浙江温州最高，为18.5％。
中国房地产研究专家接受媒体采访时分析，全国房价上升趋势没有改变。楼价调控政策远远达不到应有的效果和目标。
《新唐人》特约经济评论专家杰森：“它主要是从限制人家买，这样不但商品房的价格没降下来，把租赁房的价格还给搞上去了，它给未来地产、房价进一步上涨又打下了基础。仔细去分析它这个政策基本上都是不着边际的政策。就是它不从真正的长远角度控制房价。”
北京经济学者康先生也指出，房价高涨是国家政策不当衍生问题。
康先生：“例如地方财政靠卖土地来做为收入，这个本身就是个问题，因为土地价格在上升那房价能不上吗。而且任何行政（调控政策）是解决不了经济问题的。”
杰森并指出，多年来历次中共出台打压房价政策后房价仍然暴涨已成为惯性。
《新唐人》特约经济评论专家杰森：“房价上涨已经成为老百姓的一个普遍认识，所以基本上忽略它的执行的政策。”
另一方面杰森认为，目前中国大陆通涨特别严重造成货币贬值，投资股市风险居高不下，买房成为选择保值的首选。
新唐人记者梁欣、金同采访报导。
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