中国大城市房租持续上扬

【新唐人2011年2月17日讯】中国北京、上海、广州等一线城市，从去年底开始掀起租金涨价潮。中国房地产经纪人认为，高房价时代让大部分人买不起房子，也带动房租上扬。

21世纪不动产对上海区域旗下300多家门店抽样调查显示，租赁交易在门店交易结构中的比例，由节前的不到40%攀升至70%。上海房地产经纪人朱玉兵表示，高房价时代让大部分人买不起房子，转而租房住。

朱玉兵：“跟去年算的话，房租已经涨了百分之十了，房价这么高的话，有一部分人连住房子都没有，年轻人都租房子结婚嘛，房产税、限购令，这个政策对房租没有什么影响。”

在北京，据链家地产近日发布的资料，节后房屋租赁市场新增房源的平均报价比节前增长了14%。北京房地产经纪人周先生认为，调控政策影响不大，长期来看房价和房租仍然看涨。

周先生：“四环的周边两居室的房子两千五左右，去年呢，十一月以后到春节之前到两千三，租金相当的贵。”

据报导，广州的中介业者普遍反映租赁市场火热，成交单中租单已是卖单五倍。

广州房地产经纪人廖结明告诉记者，广州租金一年来涨了三成左右。

廖结明：“(租金)涨了可能有三成左右吧，因为有很多人是在租房子，外地很多他本身在这里工作嘛。”

中共统计局公布的1月份中国CPI统计相关资料显示，居住类价格同比上涨6.8%，涨幅远高其他商品价格，尤其是住房租金价格上涨7.1%。

新唐人记者熊斌、李玫采访报导。