易涨难跌　中国百城房价上涨

【新唐人2010年12月2日讯】（中央社记者周慧盈上海2日电）中共政府虽不断出手抑制高涨的房价，但实际上各地房价却是易涨难跌，一项以大陆100个城市为样本的调查显示，11月份，各地房价与上月相比上涨0.82%，其中又以深圳最贵。

中国房地产指数系统以大陆100个城市为样本的调查显示，11月份大陆100个城市住宅平均价格为每平方公尺人民币8487元（1坪约3.3平方公尺），与上月相比上涨0.82%，排名第一的深圳每平方公尺达2万4601元。

住商不动产大陆加盟店专业经理人李光辉分析，在大陆中央连续的抑制房价政策下，房价涨势仍难遏势，主要除了资金面因素，也包括城市基础建设不断提升、城市活力带动房价等积极原因。

在大陆从事房地产行业近10年的李光辉接受中央社访问时表示，虽然与上月相比，11月各城市的房价上涨，但其实仍处于每次官方“打房”政策后房价“大涨小回”的“小回”期。中长期来说，房价更是易涨难跌。

　　据调查，大陆100个主要城市中，86个城市的房价与上月相比上涨，14个城市下跌。

上涨城市中，山东淄博的上涨幅度最大，为2.50%；下跌的城市中，幅度最大的为江苏昆山，跌幅0.57%；涨跌幅在1%以内的城市共55个。

　　此外，中国指数研究院的数据还显示，11月百城住宅价格最高的10个城市分别为：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京。