【新唐人2010年10月24日讯】（新唐人记者常春综合报导）10月14日晚，上海市住房保障和房屋管理局副局长陶校兴涉嫌违纪，正在接受上海纪检部门的调查。济查，陶校兴因为长期执掌上海土地大全，曾在松江安排建设一个隐秘的度假别墅，供前任上海市委书记陈良宇专享。在上海房价暴涨近410倍的过程中，官员群体“囤房”——享受低价购房，已经是公开的秘密，这些官员已经成为这一财富再分配的最大赢家，幷且是上海高房价的推手。
上海官场“囤房”暴富
据《南方周末》报导，陶校兴是近年来第三名落马的上海房地系统官员。在他之前，有“上海第一处”之称的上海市房地局（上海市房管局前身）土地利用处处长朱文锦、副局长殷国元，已因滥用职权、受贿和巨额财产来源不明等罪名，分别被判处有期徒刑15年和死缓。
2000年，陶校兴担任了上海市房屋土地资源管理局副局长。在此之前，陶一直在郊区任职，先后担任闵行区梅陇乡乡长、松江县县长等职。
之所以长期坐镇土地要害岗位，幷直接领导陈良宇的连襟朱文锦，政界亦有猜测认为其与陈良宇的特殊交情有关。不少人知道，陶曾在松江安排建设一个隐秘的度假别墅，供陈专享。
在陈良宇在任阶段，上海房地产业蓬勃生长，陶校兴、殷国元乃至朱文锦等房地系统内大权在握的官员们，春风得意，直到2006年起中纪委对社保案的调查。
事实上，低价购房不是陶校兴等房地系统官员独享的“特权”，一个房地产项目的运作，还涉及工商、税务、规划、金融、司法、区县政府等多个部门，他们同样都是被打点的主力群体。
据报道，上海两千市管干部被要求自觉申报房产，结果“惊人”，甚至有主动上报家庭房产十几套的官员。其中一个细节是，最初纪检部门打算对低价房优惠超过50万元的官员房子逐一审核，后因工作量太大不得不改成100万元。
这次申报的数据也绝无可能向公众披露，多位相关官员透露，自发申报反馈上来的情况相当“惊人”，主动上报家庭房产十几套的大有人在，附带解释的各种“优惠”方式层出不穷，很多都是单位领导集体决策行为。比如，不少人提交的低价购房理由是“住房困难”。
这次申报最终结果皆大欢喜，无一人因此移送司法，“否则就违背了这次专项申报的初衷”。
而这些获得低价房产的官员，大多仍在岗位上。现任上海市工商局总经济师杜贵根和上海市公安局特警总队党委书记李征静，就在帝景苑的购房名单上，他们甚至在被公开举报之后，仍然获得升迁。
一位局级干部的夫人，在一次房屋交易时，到了附近死活找不到自己某一套房产楼盘所在位置。这对富豪阶层来说幷不稀奇，但对拿工资吃饭攒一辈子钱才够买一两套房的普通阶层而言，不可想像。
在上海的虹桥地区、徐家汇周边、黄浦区中心地段、浦东滨江地段以及陆家嘴核心地段，多个楼盘都是官员低价购房“重灾区”，全都是上海的高档房产所在地，现在房价基本均在3万-4万元/平方米。
当上海的工薪阶层苦恼于高昂的房价、房地产调控的不力之时，许多官员们坐拥几套甚至十几套房子，为了回避风险，有的挂在家属亲戚名下，有的甚至暂时不从开发商处过户，等离开岗位再办理手续等。
《南方新闻网》指出，这个做法也在体制内引起很大争议。当地有官员认为，如果申报过关，是否意味着以后不再司法追究，那是否可能出现干部借机洗白的情况。正是这一敏感原因，这次申报进行得极为隐秘。
评论指出，这次房产专项申报的意图，显然幷不是要把官员低价购房的潜规则行为推向司法，而是在党纪范围内“化解”。
揭秘中国房地产暴涨内幕
中国现在房价极高，幷成上升趋势，到底有什么秘密？
《南方周末》披露，一位开发商人士说：“没有一个房地产项目是不需要’行贿’的。”而折扣卖房正是其中重要而隐秘的利益输送方式。很多房地产项目开发初时，还会拨出一定数额的房源，干此勾当。
在上海，某些官员大肆低价购房已成为一个心照不宣的现象，但总量数据公众绝无可能获知。
开发商乐于为一些关键职能部门的购房者提供“优惠”，而快速升值的房产，很容易让某些官员“心动幷行动”。
对这样的行为，当地某些官员都表达过这样的逻辑──从政的人，绝大部分人最多也只能以局级、处级的身份退休，而当从政的前路能判断清晰后，所谓对家人的物质交代，成了他们仅剩的追求。
新华社所属的《东方周刊》对这一做法作了不点名的评论：（房产申报）由一地开风气之先，其勇气固然可嘉，但是没有全国性的法律支撑，局部的试验必将遭遇合法性先天不足的质疑。房产申报作为财产申报的核心，如果没有立法的支撑，也不免会受到类似的挑战……仍然带有浓厚的“人治”色彩，其效难以巩固。贪官们必然抱有投机心理——何必如实申报，拖到你调离，就是我的胜利。
去年受审的浦东新区原副区长康慧军，在庭审中被揭露疯狂炒房二十几套。而这已经是一个种种原因之下缩水了的数据，他实际被查出的过手房产数量超过40套。康被认定受贿599万余元，另有1184余万元财产来源不明，被判无期徒刑。
浦东新区外高桥功能区域管理委员会规划建设和环境管理处负责人、副处长陶建国，名下房产41套，大多来自受贿或低价买房，被称为“炒房处长”。
而内部官员称，以上几位只是“不幸”落网的冰山一角。
腾讯网友西风瘦马说，200年初，上海房地局多名重要岗位处级官员一度涉嫌受贿进入司法程序。但查案部门很快接到命令停止调查，据查证，多名所涉官员至今仍以“调研员”等身份在岗履职。房地系统内官员被告知停止调查的原因，是不能影响干部队伍的稳定，以及影响这个重要职能部门的正常运转。法律在贪官面前就是一张废纸！
腾讯上海市网友“漂零四方”说，网友搜索、调查，发现网络上最热的“我爸是李刚”的主角李启铭（李刚的儿子）居然在保定市拥有5套房产，其中李刚为保定市北市区公安分局副局长，李刚名下有2套房产，李启铭名下有3套房产，其中位于1、南市区地中海别墅3栋D01是一套4室2厅豪宅；2、南市区的钻石嘉园；3、阳光北大街的格林漫都；4、保定市高新区银杏路357号有一个80平方的商铺；5、保定市朝阳路59号中银大厦8层有一商住楼（3房2厅）！ ！李刚何以为官，工资到底是多少，如何能有如此之多的房产，值得彻底查清楚，给广大人民以交代！
