【新唐人2010年7月20日讯】(大纪元记者张东光编译报导)这波美国房市崩盘，首先席卷居住偏远的劳工阶级，然后快速入侵住在市郊的中产阶级，现在正打击居住高级住宅区的上层阶层。而且，这些有钱人更擅长一走了之，房贷违约的比例，大幅超越了其他的族群。
据《纽约时报》报导，房产分析公司CoreLogic 提供的资料显示，百万美元房贷户的违约比例超过1/7。相较之下，房子没那么豪华的屋主反而比较正常偿还房贷，违约比例才1/12。
CoreLogic公司资深经济学家哈特尔(Sam Khater)认为:“有钱人与众不同:他们比较残酷无情。”
加州洛斯拉图斯(Los Altos)当地报纸近期刊出四处房产预定法拍，每一户的未偿房贷都超过1亿美元，其中一户还高达2.8亿美元。据该报社的广告主任雷登表示，不久之前“如果这里一个月有一件这样的法拍，我们都会感到吃惊。”
据报导，伊州库克郡(Cook County)的警长不断要求，希望驱逐威尔梅特(Wilmette)、拉格兰奇(La Grange)、格伦科(Glencoe)等芝加哥北方与西方高档郊区的法拍屋主。这些占住者通常会住到刚好警官到达现场时，才会搬离。
长期在拉斯维加斯中介豪宅的罗门说，上个月他中介的 11栋房子有4栋是令人心痛的房产(distressed properties)。他说:“我从没见过有钱人像这次一样的狼狈”，“他们先前根据最好的情状做规划，也就是他们的收入会持续增长、房价永远不跌。很少人规划备案。”
洛斯拉图斯(Los Altos) 可说是美国最独特的城镇，它的平均房价是150万美元， 本周预定法拍的房屋排满档。其中的某个房子欠银行130万美元，屋主说她和丈夫都失业，想要搬去与亲戚住。另一个房子，现在这着承租户。第三栋房子，房贷160万美元，屋主说本周将搬家。
据报导，握有绝大部分的美国房贷，目前的市值不到500,000美元的房利美(Fannie Mae)与房地美(Freddie Mac)这两个半官方的房贷机构，不断请求陷入困境的屋主不要当坏公民，并对他们棍棒相向。
房地美(Freddie Mac)近期在其网站专栏上，该公司副总裁比塞纽斯(Don Bisenius)坦承，屋主“一走了之可能对自身有利”，但这样做将就好像扔垃圾给社区。
但这些有钱人似乎都置若罔闻，他们或许不太在乎外界的评价，也不怕银行的控告，或是房利美(Fannie Mae)冻结未来对他们的放款。资料显示，原始贷款超过100万美元的投资屋违约率是 23%，比一般投资屋的10%高出更多。
哈特尔说:“那些有钱人在遭遇困难时，还有其他的资源可以依靠。”“如果他们比其他人更快违约，这说明他们是有意这么做的。”
饶舌歌手天生赢家(rapper Chamillionaire)近期一走了之，让2006年在休士顿买的200万房贷屋子违约。他在名人八卦电视节目TMZ中说:“我决定放手，将它丢给银行”，“我只是觉得它不是很好的投资。”
亚利桑那大学法学教授怀特(Brent T. White)，有钱人和名人通常都会自然的流露出这种态度，“他们可能比较没有羞耻心，也不太在乎政府与贷款银行对屋部抵债者的心战喊话。”
