【新唐人2010年6月17日讯】（大纪元报导）据联邦商务部周三公布五月份新屋开工数字显示，在联邦政府购屋优惠结束后一个月，建筑商缺乏建造新屋的诱因，使得季节性调整后的年度新屋开工数量暴跌10%，成为593,000户。此外，受景气复苏迟缓的影响，主要通货膨胀指数依旧疲软。
美国政府提供的8,000美元首次购屋退税及6,500美元现有屋主购屋退税等优惠在4月30日截止。许多专家预测，美国房地产市场的交易量至少在短期内将出现大幅的衰退，因为多数想买房的民众大多已经进场以获得退税优惠。
单家庭住家的新开工数暴跌17.2%，成为468,000栋的年开工数，这是过去一年以来的最低点。五月份的新屋开工数593,000远低于经济学家估计的655,000，使得美国房地产复苏的前景再遭打击。
经济咨询顾问公司IHS全球视野的首席美国经济学家高特说：“五月份新屋开工数的暴跌凸显要恢复到持续的房地产市场反弹还很久。”
虽然房价及贷款利率依旧维持在低档，但就业市场依旧低迷不振。经济分析顾问公司ClearView Economics的总裁马力兰表示，就景气循环的规律来看，新屋开工在目前这个景气复苏阶段应该暴增才是。
但由于建筑商难以获得银行的贷款，加上许多潜在买主优先考虑购买现有屋，尤其是市场上许多法拍房及短买房（short sale）导致现有屋价格更加便宜。
建筑商也担心许多贷款银行手中的尚未进入市场的“影子法拍房”（shadow inventory），一旦房价开始上涨，大量的这类法拍屋将被抛售。
虽然单家庭新屋开工衰减，公寓新屋开工则增加了33%，拥有5户以上的多家庭住家的新屋开工也暴增了38.3%。
劳工部周三公布了通货膨胀的数据。显示五月份通货膨胀依旧很低，能源及食物价格下降，生产商的价格也下跌。
五月份季节性调整后的生产商价格指数下跌了0.3%，这一指数在四月份下跌了0.1%。在除去能源及食物价格后，五月份趸售物价指数（生产商物价指数）则上升了0.2%，这一指数在四月份也增加了0.2%。
