上海将建全球最小迪士尼

【新唐人2009年11月25日电】中国国家发改委23日公布上海迪士尼占地面积和建设内容。出乎先前媒体的预测，未来上海首期工程的迪士尼乐园工程占地面积仅116公顷，小于香港迪士尼，将会是目前全世界最小的迪士尼乐园。

之前上海媒体曾报道，作为全球第6个迪士尼楽园，上海迪士尼选阯在浦东川沙镇，整个楽园占地约六平方公里，相当于香港迪士尼楽园面积的四倍多。上海媒体并预言，迪士尼楽园的落戸将导致浦东川沙镇及周辺地方的土地资源大幅増値。

《扬子晩报》也曾预估“迪士尼有望毎年帯动上海服务业近500亿产値”。报导中引用一位在2001年亲赴奥兰多考查迪士尼项目的上海専家的话说：“并不是毎个迪士尼都赚銭。我们在考察中発现，迪士尼项目不能做成微型或袖珍的，一定要大，才能譲游客尽兴，才能形成规模経済。香港迪士尼面积1.26平方公里，东京迪士尼0.43平方公里，巴黎迪士尼1.26平方公里，但奥兰多迪士尼有111平方公里。”専家称，目前奥兰多年旅游収入过百亿美元。

不过发改委23日公布的116公顷，不仅让很多上海人感到非常失望，也使国内媒体不敢相信。因为这比香港迪士尼的126公顷还要小10公顷，使上海迪士尼成为目前全球最“迷你”。

消息发布后有专家澄清说，此次披露的仅为乐园的核心区域，外围还将建大量配套项目。还将有二期，三期工程。但也有媒体质疑专家“出面澄清缘何如此积极？面积小不小紧张了谁？”因为发改委在核准消息中写明“后勤配套区、公共事业区和一个停车场”等配套项目，似乎没有商量的余地。

因为迪士尼效应，目前川沙、临港新城等地土地供应为此几乎冻结，开发商和二手房业主也捂房惜售，部分楼盘毛坯房房价甚至要近2万。