【新唐人2009年10月25日讯】（中央社记者王曼娜香港25日电）中国大陆及海外热钱持续流入香港炒楼，带动楼价持续上升，引起香港“无壳蜗牛”市民强烈不满，近200名中产人士今天游行抗议高楼价，促请港府复建居屋让中产人士能置业安居。
近200名中产人士今天参加“关怀香港”发起的“无壳蜗牛”大游行，由中环遮打花园游行至礼宾府，他们举起横额及标语，沿途高叫口号，抗议楼价高涨，并批评港府漠视市民对房屋需求，要求港府恢复兴建居者有其屋（国民住宅）及重售公屋，增加中低价楼宇的土地供应，让普罗大众可以买得起楼。
发起游行的“关怀香港”发言人郭家麒表示，高楼价对每月收入约港币2万元的中产人士影响最大，虽然港府最近推出降低港币2000万元以上豪宅的银行按揭（抵押贷款）比例，但部分中国大陆买家根本无需按揭就可以在港买楼，因此新指施无助想买楼的普通港人。
参加游行中产人士表示，家庭每月收入港币2万余元，每月供楼（偿还房屋贷款）占整体收入的30%至40%，加上子女的开支，高楼价使他们对再生1名孩子感到却步。
也有中产人士表示，由于楼价太高，使他们没有能力购买大一点的单位居住。
参加游行人士包括泛民主派立法会议员李永达、刘慧卿、梁家杰及梁国雄等人。
对于香港团体游行抗议高楼价，港府发言人回应时表示，政府留意到今年住宅单位落成量较低及个别楼宇成交价屡创新高，令人关注楼宇供应、买楼困难和楼市泡沫等问题。
发言人又说，政府会密切监察未来数月的楼市变化，在有需要时，会推出优化土地供应安排及其他措施，以确保住宅楼宇市场的稳定。
针对游行人士要求港府恢复兴建居屋，发言人又说，私人住宅楼宇及居屋是两个不同的市场，若以复建居屋作为干预手段遏抑私人住宅楼价上涨，这并非政府的政策，而楼价应由市场力量根据供应和需求来调节。
美元持续疲弱，与美元挂勾的港元变相贬值，吸引中国大陆及海外热钱持续流入香港炒楼，带动楼价持续飙升，尤其豪宅价格屡创新高，个别豪宅成交价平均每平方呎（0.028坪）达港币7万至10万元，不断创下全球最贵成交价，引起香港各界及港府高度关注。
为遏止豪宅楼价不断创新高，香港金融管理局近日推出措施，规定银行收紧购买价值港币2000万元或以上的住宅楼宇贷款比例，由70% 降至60%，最多贷款上限港币1200万元；而中低价住宅楼宇贷款比率维持70%不变，避免将全港楼价打垮引起数百万业主变成负资产。
