台湾好宅调查 捷运受青睐 变电所最讨厌

【新唐人2009年10月9日讯】（中央社记者林沂锋台北9日电）台湾房屋今天公布“2009好宅条件大调查”，受访者认为好宅的必备选项前三名分别是大众捷运、百货商圈、市区公园；最后三名则是垃圾场、坟墓、变电所。

根据台湾房屋调查结果发现，受访者认为好宅的必备选项第一名为“大众捷运”，占比高达86%，台湾房屋首席总经理彭培业分析，从数字可看出“逐捷运而居”已成为大台北民众购屋最重要的考量因素。

至于第二名选项，受访者挑选“百货商圈”，占比76%；台湾房屋不动产研究室执行长邱太（火宣）分析，北县市著名的百货商圈，分别有信义计划百货商圈、东区百货商圈、南京西路百货商圈、天母百货商圈、板桥远百商圈等，大部分是年轻人或新婚夫妻对购物的需求较为强劲。

第三名选项，受访者挑选“市区公园”，占比72%。邱太（火宣）认为，都市欠缺绿地与开放空间，住家附近如果有公园，可提供民众休闲、运动，因此受到购屋者的青睐。

调查显示，购屋族认为好宅应避开选项或最讨厌选项，受访者最讨厌第一名为“变电所、高压电塔”，占92%，邱太（火宣）建议购屋民众要尽量避开变电所、高压电塔等嫌恶设施，免得未来不好脱手。

至于购屋族最想避开选项的第二名是“殡葬设施、坟墓”，显见购屋民众对殡葬设施、坟墓充满不吉利的想法。

邱太（火宣）指出，以信义计划区豪宅为例，面坟墓的豪宅比面市区景观的豪宅，价差可差1至2成，显示坟墓也是购屋者重大嫌恶设施之一。

其次，购屋族最想避开选项第三名，受访者挑选“垃圾场”，占比75%。邱太（火宣）说，尽管目前台湾已实施垃圾分类，且采用焚化方式处理垃圾，但垃圾场附近每日的垃圾车来回，总是会带来异味，购屋族希望有一个空气清新的居住环境，因此购屋时会想避开垃圾场。