台银调整存款利率　房贷户负担恐加重

【新唐人2009年10月5日讯】（中央社记者林沂锋台北 5日电）台湾银行明天起调整存款利率，一般牌告固定利率调高 0.115至0.18个百分点，牵动指数型房贷贷款利率。部分蜗牛族的房贷利率可能调升，利息负担恐加重。

　　由于多数银行房贷基准利率参考台银等大型行库一年或两年期定储利率，台银调整利率后，土银、合库、彰银及其他银行的动向值得注意。

　　如果以指数型房贷户贷款500万元为例，市场估计台银调升固定利率0.12个百分点后，房贷户每个月将增加500元的房贷款项；但实际调幅，以台银公告为主。

台银今天发布新闻稿宣布调整存款牌告利率，其中，一般牌告固定利率调升0.115至0.18个百分点；一般牌告机动利率调降0.055至0.095个百分点；大额牌告固定利率调升0至0.02个百分点；大额牌告机动利率调降0至0.02个百分点；活期储蓄存款利率、薪资转账活期储蓄存款利率调降0.02个百分点。

也就是说，台银这次调整存款利率，主要是调升固定利率、调降机动利率，缩小固定和机动计息的利差。

由于目前民众房贷计息方式，以指数型房贷利率为主，指数型房贷是按指标利率及加码幅度机动调整；指标利率又是依照公股行库的定期储蓄存款利率订定，有些银行按机动利率调整，有些银行以固定利率为准。

银行业者表示，对房贷族影响最大的是，一旦台银等大型行库调整牌告利率后，房贷利率就会跟着动。如果房贷商品的指标利率是依固定利率调整，房贷利息就会往上调；如果是依机动利率调整，房贷利率就会往下调。

由于多家银行指数型房贷的指标利率包括了台银一年或两年期定储利率，台银这次调升固定利率，未来一到三个月，部分蜗牛族的房贷利率可能顺势调升，利息负担开始加重。