华银南港土地23日标售 每坪逾70万元

【新唐人2009年9月19日讯】（中央社记者林沂锋台北19日电）华南银行将于23日公开标售行有不动产2宗，其中最受瞩目的是位于南港区南港路三段的4566坪土地，这笔土地容积率300%，底价新台币32.65亿，换算土地单价每坪约71.5万元。

永庆代销事业处副总吴金铭表示，南港路三段土地基地方正，周边几乎皆为工业区，土地面积大，邻近成美桥，距离捷运昆阳站不远，交通相当方便，现况为出租给汽车销售与保养厂使用，租约至2014年6月8日到期。

吴金铭表示，最受瞩目的南港工业区土地，受限于工业区的使用项目限制，开发效益不高，不过，日前台北市议会通过“土地使用分区管制规则”部分条文，针对工业区的土地使用项目改为负面表列，这样的土地松绑政策，有助工业区土地使用强度增加，并有利资产活化。

另一笔则是位于长春路的大楼，将公开标售1至4楼及地下1至5层，地上建物面积为1213坪，还有72个停车位，底价9.79亿元。

吴金铭说，这次出售的楼层，均带有租约，于民国99至101年左右到期，而华银长春分行所使用的部分，得标人必须以每月租金76.5万元回租给华银，以6个月为限，之后华银再行决定是否续租或搬迁，由于目前除了部分空置之外，其余皆满租，且都带有租约，预期标售状况应该不错，可顺利标脱。