【新唐人2009年5月13日讯】(中央社记者韦枢台北13日电)房市买气从春节后逐步回笼，换屋族观望气氛降低，市中心交易回归常态。据信义房屋统计，今年首季台北县市卖座排行榜，北市以大安区最热门，北县三重市表现最佳。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，大安区虽然是台北市平均房价最高的区域，但从去年下半年房市开始修正后，房价明显回档，市场上释出的精华物件增加， 2月中旬买方恢复信心后，开始“择优”进场，首季信义房屋在大安区成交的物件量，仍居北市12行政区之冠，保住卖座冠军宝座。
至于销售速度，则以南港区的速度最快，其中南港新成屋价格明显修正，让买方快速进场。
信义房屋大安店店长苏上尧指出， 2月“万件好屋最优价”活动推出后，屋主普遍愿意配合降价，加上低利率环境，吸引买方进场购屋；近期大安区新成屋买气增温，另外还有预算千万元左右的购屋族群，也想趁机搬进大安区。
主力3房、4房的电梯华厦等产品，销售状况维持稳定，且在低利的刺激下，中产阶级购屋族也纷纷在捷运站沿线寻找新成屋，总价约新台币800万到1000万元产品的交易有增多趋势。
台北县则以三重市成交量最大，撮合速度与销售率在北县均值之上，其次是中永和地区；统计北县排名前6名都是北市外围第1圈的行政区，包括三重市、中和市、永和市、新庄市、新店市、板桥市。
信义房屋三重重新店店长黄世豪指出，农历年后屋主重新调整价格，加上低利率，吸引买方进场，三重出现许多自备款约 100多万元的首购族，积极寻找捷运站附近的住宅；手上拥有闲钱投资的民众，也开始进场挑选有固定收益型的产品，如公寓出租等，区域内大型店面都有成交纪录，低利率环境让三重房市交易明显热络。
苏启荣分析，台北县房市表现持续热络，部分要归功于政府2000亿元优惠房贷补助，与低利率环境影响，加上市场购屋气氛逐渐乐观，让有意购屋者转趋积极。
