【新唐人2009年4月9日讯】（中央社记者曹宇帆特拉维夫9日专电）据以色列财务审计与咨询公司Deloitte Brightman Almagor Zohar，针对以色列50余位房地产公司执行长与副总裁所做的调查，多看坏今年以色列公寓租售市场，但看好明年。
据以色列“新消息报”（Yedioth Aharonoth）报导，调查显示，43﹪的受访者相信，今年以色列中部地区的公寓成交价格，将下跌1成至2成。
中部地区为以色列的精华地段及房价涨跌的指标，以色列金融商业重镇特拉维夫市（Tel Aviv）即位于中部地区。
调查说，其中有21﹪受访者研判，成交价的跌幅会超过10﹪，14﹪则担忧跌幅至少超过20﹪。
调查表示，约74﹪有信心，明年以色列的公寓成交价格，可走出低迷的谷底而反弹。
调查说，为力抗不景气，预估今年以色列房地产商将会祭出价格优惠策略吸引顾客上门，不过一旦房地产商压低售价，买方向银行贷款将更不易，额度恐偏低。
若论及特拉维夫市的公寓承租价格，调查表示，不过在半年前，多数市场经验丰富的以色列房地产商认为，承租市场的价格只会涨、不可能跌。
但金融风暴冲击景气疲弱，调查显示，64﹪的受访者说，今年特拉维夫市与邻近的精华地段，承租价格起码跌15﹪。
调查表示，另有8﹪的房地产商认为，承租价格跌幅可能会超过15﹪，仍有14﹪相信，今年还会再涨、不会跌，另有14﹪评估，即使金融风暴冲击，特拉维夫市等精华地段的公寓承租价，仍维持平盘不会波动。
调查说，Deloitte Brightman Almagor Zohar公司的房地产部门负责人韦柏（Amitai Weber）则悲观预期，今年特拉维夫市的公寓出租市场，不太可能有涨价的空间，且极有可能开始出现明显跌幅。
