【新唐人10月29日讯】据大纪元记者毕儒宗编译报道，史坦普（S&P）∕凯斯－席勒美国10大都会区现有住房价格指数显示，八月份房价比一年前下跌了17.7%，持续房价25个月的跌势。20大都会区房价则下跌了16.6%。凤凰城跌幅最深，下跌30.7%，达拉斯房价相对最稳，仅下跌2.7%。
10城市指数显示，八月份房价比七月下跌了1.1%；八月份20城市房价指数仅比七月下跌了1%。
在20城市中，过去一年来，房价跌幅最大的城市是凤凰城，暴跌了30.7%，其次是拉斯维加斯（30.6%）及迈阿密（28.1%）。
所有20个都会区的房价都下跌。跌幅相对较小的是达拉斯，下跌2.7%，接着是北卡州的查洛特（Charlotte），下跌2.8%及波士顿下跌4.7%。
旧金山八月份单月价格下跌最多，比七月份下跌了3.5%，凤凰城单月下跌了2.9%，拉萨市下跌了2.4%。克里夫兰及波士顿八月单月房价比七月分别上涨了1.1%及0.1%。
国家城市金融公司（National City）的首席经济分析师德卡瑟表示，这些数据只显示在这波金融风暴前的房价，预计九、十两月的房价将跌的更多。金融风暴的结果是，要买房子的人无法获得贷款，所以交易将会减少；此外，卖家将被迫大幅降价求售。
最新公布的加州房地产交易资料似乎印证了德卡瑟的说法。据加州房地产协会的资料显示，九月份加州现有房屋成交量比一年前增加了97%，但成交价格下跌了41%。
德卡瑟认为加州的情况将会散布到其它地区，越来越多绝望的屋主将杀价求售。
下列是史坦普（S&P）∕凯斯－席勒20都会区房价指数的构成城市：
亚特兰大 -8.5%
波士顿 -4.7%
查洛特（Charlotte） -2.8%
芝加哥 -9.8%
克里夫兰 -6.6%
达拉斯 -2.7%
丹佛 -5.1%
底特律 -17.2%
拉斯维加斯 -30.6%
洛杉矶 -26.7%
迈阿密 -28.1%
明尼阿波利（Minneapolis） -13.8%
纽约 -6.9%
凤凰城 -30.7%
波特兰 -7.6%
圣地亚哥 -25.8%
旧金山 -27.3%
西雅图 -8.8%
坦帕 -18.1%
华盛顿 -15.4%
