楼价下跌 深圳房贷者弃屋求自保

（中央社记者张谦香港十五日电）中国大陆深圳市的房地产价格近年下跌超过百分之四十，当地有屋主因无法偿还银行贷款选择弃屋自保，有人把房子扔给银行，不再偿还贷款，导致银行呆账遽增。

　　新浪网今天报导，目前深圳部分楼盘的售价已下跌至每平方公尺六千八百八十八元，较早前最高每平方公尺一万三千余元的售价下跌超过百分之四十。

　　报导表示，深圳房价持续下跌，已导致不少人成为“负资产”，一些房主把房子扔给了银行，不再偿还贷款。

　　报导引述一位李小姐说，年初她在深圳布吉住宅区“英郡年华”购买了一间四十多平方公尺的房屋，价格是每平方公尺一万一千余元。但在交了三个月的贷款后，她决定断供，这套房子她不要了。

　　李小姐说，这套房子已经是她的“负资产”，因为这套房子三十万都卖不出去，但她却欠了银行四十多万元贷款，如果继续持有，还贷加利息一共要给付银行一百万元左右。

　　据报导，“英郡年华”大部分业主都和李小姐一样，卖掉房产还不够偿还贷款，成为“负资产”，而与李小姐同月断供的“英郡年华”业主还有两人。

　　报导引述深圳一位房地产经纪商说，初步统计，深圳“奥城”就有二十多套房间的业主断供。

断供这个词，很多人可能还是第一次听说，但说到美国的次贷危机，大家都知道，它的导火索就是大量贷款人还不了房贷，结果银行呆账剧增，引起一场轩然大波。