新过年后，中国房市成交量持续萎缩，北京、上海和深圳楼市，新旧房价全面下跌。房地产业者表示，受银行信贷紧缩政策影响，投资客不堪资金成本高涨的压力，出现降价抛售的情形，而受房地产泡沫经济的心理影响，民众买气低迷。
据报导，2007年，中共央行6次加息，5年以上贷款利率上升到了7.83%，并且有继续加息的压力。大陆房地产业者纪先生表示，很多人买房子不是为了自己住而是为了增值，目前贷款投资者的资金成本大增，因此出现了断供或降价抛售的现象。
纪先生：“主要是受国家政策影响，货币政策和银行的信贷影响的，政府对银行的货币调控影响房价，房贷的利率调高了，还有那个房子贷款的条件比较严格了嘛，很多投资者到银行办贷款比较困难。”
中原地产深港研究中心负责人张伟表示，2008年信贷支撑的投资需求将会越来越少，价格追涨的局面不会再出现。深圳朱先生表示，房价都是炒作上去的，事实上空房子很多。
朱先生：“房地产下跌啊，现在没人买了嘛，炒房的人造成的嘛，炒贵了嘛，现在卖不掉了，下跌了，他卖都卖不掉，别人不敢买嘛，很多房子没人住啊，这边很多大楼都是空着的。”
根据大陆相关单位发布的统计数据显示，2月15号至21号，上海商品住宅新房成交平均价，比前一周大幅下滑百分之34.89%，是从去年四月份以来，首度跌破每平方公尺一万元大关。二月份，北京新推出的房地产个案，七成的销售量为零，深圳降价出售的高端房产接盘者也是寥寥无几。
新唐人电记者陆芳 熊斌采访报导
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