【新唐人北京時間2024年09月21日訊】中共央企 「中國東方資產管理股份有限公司（東方資產）」從信託機構受讓的兩筆債務日前爆雷，涉及資金約22.5億元。相關爆雷企業老牌閩系房企融僑集團及其董事長林宏修，已被限制高消費。
中國最老牌的閩系房企融僑集團9月18日發布公告表示，該集團旗下子公司「武漢融僑置業」因項目的開發及銷售進度不及預期，導致未能如期償還東方資產兩筆債務，合計金額為22.5億元，東方資產將追究相關方責任。目前武漢融僑置業及融僑集團等各方正在與東方資產溝通，「爭取減少債務逾期事項對公司生產經營和償債能力的不良影響」。
據中國大陸財經媒體「第一財經」披露，上述兩筆爆雷的債務，都是東方資產從信託機構受讓的。其中一筆10.5億元的債務接自重慶國際信託，另一筆12億元債務則是由平安信託轉手。而這些債務由武漢融僑置業提供相關土地抵押擔保，融僑集團等提供商業房地產等抵押擔保，融僑集團及湖北三峽華翔集團有限責任公司等提供連帶責任保證。
根據融僑集團的公告，融僑集團及其董事長林宏修（公司創辦人林文鏡的長子）已經被法院勒令限制高消費，限制事項包括乘坐飛機、列車軟臥、高消費場所消費等，「限高」的理由是該集團及當事人「存在訴訟、仲裁事項」。
值得注意的是，「東方資產」 是經中共國務院批准，由財政部、全國社保基金理事會共同發起設立的中央金融企業。成立於1999年10月27日，原本是中共當局為處理亞洲金融危機而成立的資產管理公司之一，最初的業務就是接收中國銀行系統內的不良資產。2018年該公司進行了所謂「股份制改革」，新股東包括全國社保基金、中國電信集團、中國國新、上海電氣集團等六家公司。
「東方資產」的上述幾家大股東，均是有國資背景的國企、央企。其中，全國社保基金會現由財政部管理；中國國新是國務院國有資產監督管理委員會直接監管的中央企業；上海電氣集團則是地方國企，其實際控制人為上海市國有資產監督管理委員會。
至於債務爆雷的融僑集團，則是知名僑商林文鏡1989年在福建創辦的老牌房企。林文鏡8歲下南洋，上世紀60年代在印尼創辦實業集團，並成立了著名的林氏財團，人資產曾達到數十億美元，是名震南洋的巨賈。
1987年，年近六十的林文鏡帶領東南亞工商考察團回到家鄉福清興建工業區，建設新城、開闢江陰港，其後於1989年以2億美元為啟動資金創辦了融僑集團。2015年，已經87歲的林文鏡已245億元身家位列福建華人首富。
融僑集團2020年的銷售額達859億元，是該公司發展的頂峰。此後，融僑集團的業績就每況愈下。到2022年，融僑集團公告年度淨虧損93億元，年度淨利潤同比暴跌7738%，有多筆信託債務違約。
正是2022年11月中旬，武漢融僑置業涉及「平安信託安遠9號集合信託計劃」總融資19億元，未按期分批償付違約，進行了債務重組，由東方資產以9.8億元的折讓價，承接了平安信託債權12億元，剩餘近7億元由平安信託繼續持有。
根據融僑集團的最新公告，在過去兩年裡，武漢融僑置業未能按時根據協議內容約定完成不低於7億元的本金償還。截至2024年6月30日，融僑集團累計訴訟、仲裁案件金額約為9.47億元人民幣。
（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）
