【新唐人北京時間2024年09月17日訊】中國恆大創辦人許家印25年前在香港購置的「發跡屋」，將被拍賣還債的消息，引發市場關注。
據《香港經濟日報》9月17日報導，許家印早前被香港高等法院頒令，須向中信集團旗下和信恆聚償還逾53億元人民幣的債項。和信恆聚其後上訴，要求許家印支付欠款， 否則須交還其私人持有的尖沙咀空置物業，以償還部分債項。
9月16日，該案於香港高院審理，法庭在許家印一方缺席聆訊下，批准執行押記令，讓該公司出售涉案物業。目前，該物業估計市價為496萬港元。
據報，涉案物業為九龍柯士甸道144號祥景樓6樓A室。資料顯示，有關單位屬兩房一廳間隔，面積約34.8平方米，是許家印1999年剛開始發跡時來港購買，當時斥資175萬港元。
此前，許家印及其前妻丁玉梅、恆大前行政總裁夏海鈞等人名下多處房產已被接管、出售。
據《每日經濟新聞》此前報導，6月14日，夏海鈞名下位於香港北角柏傲山的頂層複式豪宅已被售出，轉讓價格為8200萬港元。夏海鈞2019年從新世界集團購入該套房產，連同三個車位總價合計約1.6億港元。本次轉手需大幅虧損7800萬港元離場，貶值近五成。
許家印、丁玉梅在香港的多處豪宅已被債權機構或公司接管。許家印及其關聯人士共持有三處豪宅，分別是布力徑10號C屋、10號B屋及E屋。
5月21日，香港媒體報導，許家印被中國建設銀行（亞洲）接管的布力徑10號B屋以約4.7億港元售出，比一年前估值8.8億港元低近一半。另外兩處豪宅布力徑10號C屋及E屋，已被歐力士亞洲資本有限公司接管，10號E屋也在公開招標出售。
公開信息顯示，許家印於2010年購入山頂布力徑10號三棟別墅，即B座、C座和E座，總市值約25億港元。在恆大爆雷後，許家印將這三棟豪宅先後進行了抵押。
2023年9月，恆大執行董事及董事會主席許家印被抓。這之前，許家印的二兒子許騰鶴被帶走調查。而持有加拿大護照的丁玉梅已提前離境。
今年2月26日，丁玉梅在香港高等法院提起訴訟，向其與許家印的次子許騰鶴追討總計超過10億港元的債務。
早在2022年，丁玉梅已與許家印辦理了「技術性離婚」。而此次丁玉梅跟親生兒子追債，也被市場稱為「技術性訴訟」，實質上都是變相轉移資產。
恆大集團於2021年底出現境外債務違約，是全球負債最多的房地產開發商，總負債超過3270億美元。兩年多前停止償還債務，此後一直在與債權人就重組進行談判。
今年1月29日，香港高等法院針對恆大集團的清盤呈請聆訊，法官正式頒下清盤令，並將處理規管命令。
5月31日，中共證監會發布行政處罰書，對恆大地產罰款41.75億元人民幣，對許家印處以4700萬元人民幣罰款，並採取終身市場禁入措施。
（記者李恩真綜合報導/責任編輯：李泉）
