【新唐人北京時間2024年09月13日訊】大家好，歡迎來到《新聞欣視角》，我是李欣。
今天焦點：房地產市場跌跌不休 中共大手筆救市 地方不願栽進去！川普賀錦麗對決 華爾街大佬怎麼說？市場如何反應？美媒：賀錦麗贏了 但不保證贏大選。
川普賀錦麗辯論後 華爾街大佬怎麼說？
美東時間10日晚間9點，美國民主黨總統候選人賀錦麗和共和黨總統候選人川普（特朗普），進行了兩人首次電視辯論。現年78歲的川普、與現年59歲的賀錦麗，兩人針對經濟、墮胎權、非法移民，以及俄烏和以哈戰爭等議題激烈交鋒。在90分鐘的辯論結束後，川普與賀錦麗陣營都對外表示自家的候選人贏得本次辯論。川普本人在會後立即於Truth Social上發文，說自己的辯論表現極好：「我這是史上最好的辯論！而且這次是三對一！」川普說的「三對一」即是指他認為自己的辯論對手除了賀錦麗，還包括ABC的兩位主持人，而這樣的說法即是用來回應主持人在辯論中針對川普的事實查核。
共和黨前總統候選人維韋克‧拉馬斯瓦米（Vivek Ramaswamy）也說，這場辯論是針對川普的「三對一競賽」，眾議員邁克‧華爾茲（Michael Waltz）則質疑ABC News事實核查的公正性。
賀錦麗陣營在會後同樣自我評價是表現極佳，並指稱川普「被激怒到語無倫次、謊話連篇」。賀錦麗的團隊也表示：「已經準備好可以來進行與川普的第二場辯論。」
由CNN委託獨立民調機構SSRS進行的即時調查顯示，收看這場辯論的登記選民中，有63%認為，賀錦麗表現比川普好；覺得川普表現較佳者，僅37%。不過，高達82%的登記選民表示，這場辯論不會改變他們對總統候選人的選擇，有14%的人會重新考慮，僅4%受訪者宣稱想法改變。CNN也特別提到，上述民調只能反映收看這場辯論的選民看法，無法代表全體登記選民的意見。
Fox News也認為賀錦麗占了上風，但強調主持人在辯論會上，直接指出川普言論中的事實錯誤，好似在「幫助」賀錦麗。
在美國週二晚間，博彩市場反映的賠率對賀錦麗有利。線上預測市場PredictIt的2024年總統大選市場顯示，賀錦麗的勝算從辯論前的52%提高至56%，而川普的勝算從51%下滑至48%。
另一家博弈公司Betfair數據顯示，辯論後，賀錦麗勝選的可能性升至52%，川普獲勝的機率，則從原本的52%降至48%。
值得注意的是，辯論占上風，不代表能在選戰中勝出。2004年爭取連任的小布希，以及2016年參選總統的川普，都被認為辯論表現不如對手，但最終仍入主白宮。
即使處於樂觀氛圍，賀錦麗態度依然謹慎，她在辯論會後向支持者們表示，「我們在這場競爭中仍處於劣勢，情勢緊繃。」
週三（9月11日）美國知名金融服務公司坎托‧菲茨傑拉德（Cantor Fitzgerald LP）的首席執行官、億萬富翁，也是川普過渡團隊聯合主席——霍華德‧盧特尼克（Howard Lutnick）在紐約辦公室接受福克斯和彭博社的採訪。他說，賀錦麗的表現確實超出了預期，我認為她做得很好。但他同時指出，賀錦麗沒有參加更多的媒體活動並闡述自己的政見和政策，而且在辯論中，她沒有在通貨膨脹問題上做出回應。
他又補充說，在辯論中「川普的每一點都很到位」，如果辯論主持人不參與進來，只發表「針對川普」的評論，「那就更好了」。
在911恐怖襲擊中失去弟弟的盧特尼克表示，「我們必須消滅恐怖主義」，川普對伊斯蘭極端主義的強硬立場是他成為川普支持者的原因，他希望在這件事情上賀錦麗能夠和川普的立場一致。
盧特尼克表示，「我們都有自己的觀點，但顯然我很喜歡唐納德‧川普的辯論。」「川普是一位無所畏懼的領袖」，他相信川普最終會嬴得2024年美國大選。
美媒：賀錦麗辯論贏川普 但不保證贏大選
辯論幾小時後發布的YouGov民意調查發現，43%的受訪者認為賀錦麗贏得了辯論，而28%的受訪者認為川普獲勝。大約30%的人表示他們不確定。
不過部分右派媒體的民調則認為川普勝出。9月11日，CNN發文章指出，即使川普辯論失分，但他長期以來在選舉中的兩個主要話題——經濟和移民問題上，一直占據優勢。許多選民仍在期待疫情後的經濟反彈，因此辯論結果不會成為他們投票給誰的決定性因素。
文章稱，川普在移民和犯罪問題上或許有點誇張，但這些令人震驚的事件的確出現了。如果未來兩個月內，美國國內或海外地區發生重大事件，兩邊陣營勢均力敵的局面可能會產生變化。
美國流行音樂歌手泰勒絲（Taylor Swift）在辯論結束後幾分鐘，立即在Instagram上表達支持賀錦麗。而她在Instagram上擁有2.8億粉絲。
美國市場如何反應？
此外，週三（9月11日）川普媒體與科技集團公司股價跌了，但他一句話使太陽能股票大漲。
「川普媒體與科技集團公司」（Trump Media & Technology Group Corp.，簡稱TMTG）在納斯達克的盤前交易中，股價重跌了17%，當天收盤跌幅10.47%。
不過，長期受挫的美國太陽能股週三反彈，其中住宅太陽能供應商SunRun Inc.的股價上漲11.45%，成為納斯達克領漲股之一。
川普在週二的辯論中提到他喜歡太陽能，但不喜歡太陽能項目占用的土地面積。週三股票反彈的多家太陽能公司，還包括First Solar Inc.上漲了15.19%，SolarEdge Technologies Inc.上漲了8.46%，Canadian Solar Inc上漲了11.8%等。
辯論後，比特幣價格下挫，反映交易員對這場辯論的初步看法。在本次競選期間，川普一直強調他支持加密貨幣。在這次競選中，川普向數位資產產業示好，以尋求捐款和選票，甚至誓言要讓美國成為「地球的加密之都」。加密貨幣已經成為所謂的「川普交易」之一。賀錦麗尚未詳細說明加密貨幣的政策立場。上個月，賀錦麗的競選顧問表示，賀錦麗將支持幫助該產業發展的措施。
辯論前，美國政治民調網站「RealClearPolitics」9月10日公布了綜合民調，賀錦麗的全國支持度，僅以1.1個百分點的微幅優勢領先於川普。雙方差距不僅落在誤差範圍內，賀錦麗的領先也隨時可能被川普扳平、甚至再次逆轉。在決定大選結果的7個戰場州，也出現膠著。截至9月10日為止，賀錦麗在密西根州、威斯康辛州與內華達州小幅領先。川普在北卡羅萊納州、喬治亞州、亞利桑那州略占優勢。所有搖擺州民調的差距都在2%誤差範圍裡，特別是擁有19張選舉人團票的賓州，更陷入「兩黨平手」的纏鬥狀態。
辯論後，親民主黨的《紐約時報》與英國的《金融時報》（Financial Times）都認為，雖然賀錦麗在辯論後的氣勢較佳，但辯論過程雙方都還是以鞏固自家基本盤為主、缺少能說服中間選民的政策亮點，因此媒體大多不認為辯論會成為2024年美國選戰分水嶺，川普與賀錦麗想要拉大與對手的民調差距，恐怕不會那麼容易。
中共重磅救市計劃 地方政府為何不願投入？
此外，中國房地產市場長期低迷，中共接連祭出救市措施，但收效甚微。
今年5月，中共央行公布3000億元（人民幣，下同）房市再貸款計劃後，呼籲超過200個城市推進該計劃。6月，住房和城鄉建設部推動該計劃擴大到縣級，鼓勵387個下級縣也加入。此計劃被認為是重磅救市計劃。
但在三個多月後，只有29個縣市回應。彭博社說，救市計劃實施速度緩慢，在很大程度上是因為該計劃對地方政府的經濟缺乏吸引力。公開數據顯示，截至6月底，中共央行3000億元再貸款計劃僅使用了121億元人民幣，占4%；在5800億元的再貸款資金中，只有8%得到部署。
中國目前有3.82億平方米的未售房產庫存，相當於美國底特律的面積。而截至7月，全國未售出公寓的購買率僅為1.9%。
北京目前難以向地方政府推銷其住房救助計劃，因為「微薄的租金收益幾乎不值得冒這個險」。
外界普遍認為，政府購買住房庫存是緩解住房過剩的關鍵一步，但中共央行提供的資金支持放貸不出去。
房地產價格或再降3成 地方官員不想虧本
為什麼地方政府不願意行動？主要原因是地方政府預測房市尚未觸底，加上現在出資買房不賺錢，缺乏動力推進。如果被當政治任務攤派，地方政府或考慮跟開發商大砍價，但砍價帶來的直接結果是當地房價更加一蹶不振。
據富瑞集團有限公司的報告，預計主要城市的公寓價格在穩定之前至少會再下跌30%，現在購買房產對中共地方官員來說沒有什麼經濟意義。
對地方官員來說，將庫存轉化為經濟適用房是一件虧本買賣，因為預估回報將低於融資成本。據麥格理集團稱，2023年中國一線城市的平均租金收益率僅為1.4%，而央行的融資利率為1.75%。
面對來自北京的要求，地方政府開始試圖謹慎控制成本。部分城市提議開發商半價賣房給政府。
地方政府長期以來面臨財政壓力，今年前七個月地方政府的預算支出一直在萎縮。在31個省和直轄市中，只有上海上半年實現了財政盈餘。
地方政府本來就資金匱乏，加上銀行和國有企業需要承擔信貸和投資風險，所以中共的這個庫存轉化為經濟適用房的計劃很難在地方實行下去。
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《新聞欣視角》製作組
（責任編輯：李紅）
