【新唐人北京時間2024年08月27日訊】近日，中共推出關於「房屋養老金」的試點後，引發網民一邊倒的質疑，中共住建部稱「不需老百姓出錢」，但網民斷言這種好處絕對輪不到普通百姓。對此，專家提示了這項政策背後的「魔鬼細節」。
不用居民掏錢？中共稱「人民至上」
中共住房和城鄉建設部（住建部）副部長董建國8月23日在國新辦舉行的新聞發布會上稱，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，目前，上海等22個城市正在試點。
消息一出，關於「房屋養老金」的話題立刻引發輿論關注，大陸民眾普遍認為，中共此舉是為了變相徵收房地產稅，搜刮民脂民膏。
隨著輿論不斷發酵，8月26日晚上，中共住建部再次做出解釋，聲稱建立房屋養老金制度，是堅持所謂「人民至上，努力解決群眾急難愁盼問題」。
住建部稱房屋養老金由個人帳戶和公共帳戶兩部分組成。個人帳戶就是業主交存的住宅專項維修資金，交存按現行規定執行。公共帳戶由政府負責建立。並稱不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。
網民一邊倒質疑：走著瞧吧
儘管中共官方一再解釋不需要老百姓自己掏錢，但大陸網民還是一邊倒的提出質疑：
「不用老百姓掏錢？錢從哪裡來。」「不用掏錢，走著瞧吧，就像當年的只生一個好，政府來養老，現在怎麼樣了。」
「無利不起早的拚命鼓吹，你說圖什麼？錢從天上掉下來，餡餅也從天上掉下來！」
「獻血的時候也是這麼說的，只需要記住一點，但凡有一點好處的事情，是絕對輪不到普通人的。」
還有人說，「不讓個人掏錢，哪來的個人帳戶？騙吧！我就不明白，歐洲的放幾百年、上千年了還很好能住人；我們山西的那麼多大戶人家的什麼大院，幾百年了也很好，為何我們的住房僅僅二三十年，就老化了，需要大修。是我們的建築技術太差呢，還是人❤️壞了？？？」
「現在明明細化到棟，到小區，使用需要2/3業主同意，已經很好了，卻反向要搞資金池，到時又要和養老金一樣新房養老房，且腐敗也會更多，還要額外設立一套班子，少來惦記民眾這點錢。」
也有網民說，「這網上留言是一邊倒的不信任啊。」 「把貪官貪的錢拿出來萬分之一，所有的養老金都夠了！」「每天都在想方設法搜刮民脂民膏！」
三大魔鬼細節
長期深度觀察中國經濟、科技和時政的評論人士秦鵬，8月27日在《秦鵬觀察》節目中揭示，中共房屋養老金政策背後，至少隱藏著三大魔鬼細節。
第一、中共專家們宣稱，公共帳戶的錢，由財政經費出資，以國營土地出讓收入、中央財政城鎮保障性安居工程補助金（老舊小區更新改造經費）、地方財政補助金為主，其它房地產相關稅收為輔。
但是，秦鵬認為，「地方政府普遍沒錢了，當初收的土地出讓金也都花完了，而房地產的嚴重萎縮也讓地方政府賣地收入銳減，它們能拿出多少錢建立公共資金池呢？很值得懷疑。」
第二、公共資金池的用途，也值得懷疑。按照中共當局的說法，官方準備掏錢建一個資金池，用於房屋安全管理和維修補助。
對此，秦鵬認為，「這個資金池，可能會被政府用於一些房地產開發商跑路或倒閉的項目，由政府出錢維護。」
第三，秦鵬說，由於中國住房質量問題大增，現有的資金嚴重不足，所以新增的公共資金主要是用來給房子做「定期和強制檢測」。那麼，房屋檢測之後，如果需要大規模維護，錢從哪兒來呢？個人真的還可以不掏錢嗎？
另一個值得關注的話題是，中共住建部「闢謠」，稱房屋養老金不是房地產稅。但秦鵬認為，「這個闢謠其實更可怕，因為這意味著，幾年後，房產稅依然可以堂而皇之的出爐。一魚多吃。」
秦鵬表示，從中共極力掩蓋的上述細節中，可以看出，「當局這一系列的做法，將會進一步打擊早已經風雨飄搖的中國房地產業。」
（責任編輯：文彬）
