【新唐人北京時間2024年08月26日訊】中共當局正研究建立所謂房屋體檢、養老及保險制度，上海等22個城市是首批試點城市。上週日（8月25日），中國互聯網上傳出上海浦東「房屋養老金的收費標準」，引發輿論關注。雖然官方稱相關消息「不實」，但新政策本身已引發民意反彈。
網傳的上海房屋養老金收費標準，依據樓層與面積的不同劃分爲若干等級。其中，交費最少的是6層以下，每平米50元；最多的是22層以上樓房，每平米144元。
以恆大國內33層的高樓層爲例，一套144平米的住房，每年需繳納約2萬元人民幣。而且這只是「房屋養老費」，體檢費和保險還要另算。
針對上述傳言，由上海市政府聯合新浪等官媒組建的所謂「上海闢謠平台」，25日當天在其微信公衆號上發表聲明稱，該平台從上海市住建委、市房管局獲悉，上述「房屋養老金的收費標準」傳言不實。
這份聲明還表示，據該平台核查，傳言所羅列的具體數字，最早出現在2011年外省市發布的「專項維修資金管理辦法操作細則（試行）」裡，並非房屋養老金的收費細則。
不過，互聯網上傳出關於房屋養老金收費標準也並非全然空穴來風。
此前，中共國務院新聞辦公室曾於8月23日舉行所謂「推動高質量發展」系列主題新聞發布會。住房和城鄉建設部（住建部）一名副部長在會上表示，該部正在研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制，上海等22個城市目前正開展試點。
住建部宣稱，「房屋養老金制度裡的個人帳戶，通過繳納住宅專項維修資金，已經建立起來了。試點的重點是政府把公共帳戶建立起來。」
雖然網傳的「收費標準」已被官方否認，但官方要建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度本身卻已激起了民意的反彈：
少年羅賓漢：「很多人都還沒養老金，居然要給房子交養老金，而且越窮的人住的房子越老，可能交的越多，起不到房地產稅這種再分配的效果。」
guan_16350407942437：「房屋養老金就是舊房維修金，在名稱理解上容易造成錯覺。實際上有忽悠人的嫌疑，應該使用更加直接明確的名稱。」
憨狗：「住建部的新發明『房屋體檢、房屋養老金制度』是一個非常混亂的說法。房屋是財產，不需要養老。人是人，房子是物，即使是殘疾人、智障人，國家社會也需要照顧他們直到死亡。而房屋服役期滿就可以拆除重建，甚至還沒蓋完的爛尾樓都可以炸掉。怎麼能和現代社會保障人權的養老金制度混為一談？」
海外華人網友的評論則更加直言不諱。
bao zi：「沒錢了，所以，必須巧立名目來割韭菜。」
窪地老劉：「這個是徒勞的，一個是徵收成本很高，還有就是對於財政缺口，真的是杯水車薪。」
詩和遠方：「在70年保質期內收這樣的體檢費, 法律依據是什麼？掏錢買的70 年產權的房子, 難道保質期不是70年嗎？ 合理性在哪裡？ 房屋有質量問題, 難道不是開發商和監理單位的責任嗎？這就是明著搶，看中國人民能忍到啥時候。」
（記者黎明綜合報導/責任編輯：林清）
