中國房市危機難解 深圳現五折賣房

【新唐人北京時間2024年08月15日訊】中國房價持續大幅下跌,深圳多個新舊樓盤「五折出售」,但有房屋中介表示,賣了很久,去庫存化成績並不理想。

直播主「波哥深房」:「這個樓打了五折,簡直太誇張了,折後才2萬多一平方,而且還贈送一個150平方的私家平台。」

深圳直播主「波哥深房」介紹:位於深圳寶安的寫字樓五折出售。

深圳鳳姐說房:「福田精品現房,現在五折出售,建面80平的複式三房兩衛,面積達110平,折後總價350,並且還帶精裝修。」

直播主「深圳看房」說,中共央企華僑城也以五折清盤,還送豪華裝修。

2023年,中國多地開發商因降價出售樓盤被處罰,理由是所謂「擅自大幅度降價,擾亂房地產正常秩序」。如今為什麼允許開發商五折賣房呢?

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田:「我們知道這些開發商多多少少都有一些政府的背景,有些是政府高官的白手套,就像許家印一樣。我們不排除政府在幫助這些開發商解套,讓他們拿到資金,雖然只拿到一半,但是可能讓他脫離債務陷阱。實際上等於用政府的錢,用老百姓的錢,來幫助開發商跳出房地產破滅的牢籠,這對老百姓也是不公平的。」

近期,深圳市福田區「歲寶壹品原」原本600萬元的新房,也以五折出售。陸媒了解到,該樓盤已開售四年,去庫存化並不理想。

美國加州陳闖創律師樓職員梁少華:「大家一直認為一線城市北上廣,因為需求比較堅挺,所以它能扛得住。但是在大的趨勢之下,一線、二線城市,包括三線城市的房價大幅下跌之下,整個房地產全面崩潰。」

數據顯示,2024年上半年深圳僅兩個公寓項目獲批,商務公寓供應持續大幅下降,公寓成交量也跌至谷底。

另據彭博行業研究報告,中國至少有4,800萬套房屋未建好已售出。加上各地爛尾樓遍地,拖累中國經濟復甦,表明房地產危機難解。

新唐人電視台記者李韻、王嬿喬綜合報導

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