萬達再被凍結一億股權 應付天價對賭再售廣場

【新唐人北京時間2024年08月13日訊】本週一(8月12日),市場上傳出消息,中國知名房企萬達集團又有價值人民幣1億元的股權被法院凍結。與此同時,外界發現江蘇一座萬達廣場的股權及法人代表已經易主。在萬達的天價對賭需要兌現之際,外界質疑拋售資產能否挽救萬達。

中國國家企業信用信息公示系統顯示,大連萬達集團股份有限公司(萬達集團)新增一則股權凍結信息,顯示北京萬達文旅產業有限公司(北京萬達文旅)約1億元(人民幣,下同)的股權已被凍結,期限自2024年7月30日至2027年7月29日,執行法院為成渝金融法院。

資料顯示,北京萬達文旅成立於2024年5月,是萬達集團全資持有的公司,其前身為萬達文化集團,從去年8月起,更名為現在的名稱。

幾年前,王健林曾公開表示,文旅業是萬達集團未來發展的重要方向。爲此,萬達集團曾大力拓展文旅版圖,發展影視製作,投資體育賽事等。但在此過程中,萬達資金鏈緊張的情況一直未能緩解。

萬達的股權被凍結並非第一次。今年3月,萬達集團旗下子公司大連萬達商業管理集團股份有限公司就有162.05億元股權被江蘇省揚州市邗江區法院凍結,凍結期限為2024年3月20日至2027年3月19日;另有珠海萬達商業管理集團股份有限公司的50.72億元股權,被上海市第一中級法院凍結。截至彼時,萬達係累計已有超過200億元資產被各地法院凍結。

值得注意的是,就在8月12日這天,有陸媒發現,天眼查上發布的訊息顯示,江蘇興化萬達廣場的股權結構發生變更,原全資股東萬達商業管理集團有限公司退出,興化市英萊達置業有限公司成為新的全資股東,同時其法定代表人也發生變更。這意味著又有一座萬達廣場被出售了。

據陸媒的不完全統計,從2023年以來,萬達商管已經賣出的萬達廣場已超過26座。今年4月,萬達集團甚至賣掉了北京總部的物業。

爲了衝刺上市,2021年7月至8月,萬達商管集團全資子公司——珠海萬贏企業管理有限公司、萬達商管集團及珠海萬達商管,曾經與騰訊、阿里、碧桂園、PAG(太盟投資集團)等22家投資者簽訂對賭協議,以股份轉讓為代價,珠海萬達商管獲得了大約380億元的融資。

根據當時協議,如果珠海萬達商管2023年年底前未能成功上市,這22家投資者可要求萬達按照8%的年收益率回購總額300億元的股權。然而,珠海萬達商管至今未能成功上市,正面臨著如何履行380億元「天價對賭」協議的巨大危機。頻頻拋售資產,是萬達為自救而被迫採取的無奈之舉。

《時代週報》本週一報導說,有市場消息稱,大連萬達商業管理集團股份有限公司曾於8月初向部分投資者透露,該公司已獲得多家銀行承諾提供逾100億元貸款,將用於履行「對賭」協議。

(記者唐迪綜合報導/責任編輯:祝馨睿)

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