【新唐人北京時間2024年08月08日訊】中國知名民營房企碧桂園，正面臨巨額債務違約、股票停牌、清盤呈請等多重挑戰。該公司最新發布的運營數據顯示，今年7月份的公司銷售額同比暴跌超過7成，而公司的清盤呈請聆訊，將推遲到明年1月啓動。
碧桂園在8月5日公布了一份未經審核的運營數據，顯示該公司今年7月份，單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約34.1億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約38萬平方米。與去年的相關數據相比，今年7月銷售額同比暴跌72%。
碧桂園官方網站發布消息稱，在8月2日的集團月度管理會議上，碧桂園董事會主席楊惠妍表示，下半年「保交房任務依然艱巨」，爲此，公司下半年要加大力度促進銷售和盤活資產，「努力做好極限平衡，確保有限的資金優先用於保交房」。
除了要解決在銷售額大幅下降的情況下如何保交樓的難題外，碧桂園管理層還需要應對清盤呈請聆訊及股票停牌等問題。
碧桂園於去年10月首次出現債務違約，此後一發而不可收拾，一個又一個債務違約接踵而至。
今年2月，碧桂園的債權人Ever Credit Limited公司向香港高等法院提出對碧桂園的清盤呈請，法院將首次聆訊日期定為今年5月17日。作為債權人參與此次訴訟的，還包括Luso International Banking Ltd（澳門國際銀行）。
6月6日，碧桂園集團控股有限公司在港交所發布公告稱，香港高等法院已頒令將清盤呈請聆訊進一步延期至2024年7月29日。
7月29日晚間，碧桂園發布公告稱：在代表銀行債權人的協調委員會及代表債券持有人的項目小組的支持下，7月29日香港高等法院批准了本公司的延期申請，清盤呈請聆訊被延期至2025年1月20日，「公司將繼續有序地推進境外債務重組」。
當時有知情人士向媒體透露，在7月29日的聽證會上，碧桂園的律師表示，公司計劃在今年9月底前發布債務重組的條款清單，10月公開債務重組支持協議（RSA）。
碧桂園股票從今年4月2日起已經停牌，截至目前仍未復牌。而根據港交所的相關規定，停牌時間如果超過18個月，將觸發強制退市。碧桂園的停牌期限將於2025年10月1日屆滿。
碧桂園的最新財報顯示，截至2023年6月30日，碧桂園集團的有息負債總餘額為2,579.1億元，淨借貸比率達50.1%；美元債共計15隻，當前餘額為99.1億美元。
此外，時至今日，碧桂園仍未發布該公司2023年的財報，這種情況加深了投資者對該公司財務現狀的擔憂。而中國企業資本聯盟副理事長柏文喜在接受《河南日報》報業集團旗下財經全媒體平台「大河財立方」的採訪時則表示，清盤呈請的消息也會加重債權人對公司財務狀況的擔憂，降低投資者和消費者的信心，從而導致碧桂園的融資難度增加，並導致銷售去化困難增加。
（責任編輯：李明）
