美住房售價低於20萬美元 哪十大城市機會最多

【新唐人北京時間2024年06月21日訊】自從中共病毒(COVID-19)疫情爆發以來,美國的房價一直飆漲,並且沒有任何放緩的跡象,這使得普通民眾越來越買不起房子,也讓許多有意購房的人放棄尋找合理價位的住房。

根據美國線上房地產經紀公司Redfin的最新數據,美國平均房價自2020年以來上漲了47.1%,而最近全美的中位數銷售價格達到了39.4萬美元。同時,高利率和保險成本正加劇侵蝕民眾的負擔能力,使購屋成本創下新紀錄。

不久之前,想買房的人還經常能夠找到20萬美元的房子,但現在變得越來越困難。根據Realtor.com的數據,在過去幾年裡,售價低於20萬美元的房屋所占比例已經從大約一半下降到2023年的不到四分之一。

有鑑於此,這家房地產機構進行了一項調查,找出了目前最多價格經濟實惠住房的城市。不過,該機構提醒,打算買這些住房的民眾行動要快,這樣的價位不會持續太久,尤其是中西部的城市。

Realtor.com資深經濟分析師瓊斯(Hannah Jones)強調:「這些仍然是全美房價最實惠的地方,但在過去一年左右的時間裡,它們的價格已出現了大幅增長。」

例如,底特律(Detroit)房價與去年同期相比上漲了10%以上。俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland)的房價去年上漲了20%以上。俄亥俄州的阿克倫(Akron)和密西根州蘭辛(Lansing)的房價也出現了兩位數的成長率。

根據Realtor.com上週進行的調查結果,以下是美國目前最有機會找到20萬美元以下待售住房的城市:

1.佛羅里達州勞德代爾湖(Lauderdale Lakes, Fl.)

中位數房價:14.935萬美元

20萬美元以下的房源數量:239套

20萬美元以下房源所占比例:85%

2.佛羅里達州勞德希爾(Lauderhill, Fl.)

中位數房價:17.5萬美元

20萬美元以下的房源數量:404套

20萬美元以下房源所占比例:70%

3. 俄亥俄州阿克倫(Akron, Ohio)

中位數房價:13.86萬美元

20萬美元以下的房源數量:214套

20萬美元以下房源所占比例:70%

4. 密西根州底特律(Detroit, Michigan)

中位數房價:9萬美元

20萬美元以下的房源數量:1586套

20萬美元以下房源所占比例:64%

5.紐約州羅徹斯特(Rochester, NY)

中位數房價:16.1194萬美元

20萬美元以下的房源數量:213套

20萬美元以下房源所占比例:68%

6.紐約州尼加拉瀑布(Niagara Falls, NY)

中位數房價:11.45萬美元

20萬美元以下的房源數量:98套

20萬美元以下房源所占比例:80%

7. 喬治亞州奧爾巴尼(Albany, GA)

中位數房價:10.4萬美元

20萬美元以下的房源數量:245套

20萬美元以下房源所占比例:64%

8.密西根州蘭辛(Lansing, Michigan)

中位數房價:14.395萬美元

20萬美元以下的房源數量:133套

20萬美元以下房源所占比例:68%

9.伊利諾州羅克福德(Rockford, IL)

中位數房價:16.495萬美元

20萬美元以下的房源數量:153套

20萬美元以下房源所占比例:66%

10.俄亥俄州克里夫蘭(Cleveland, OH)

中位數房價:13.5475萬美元

20萬美元以下的房源數量:512套

20萬美元以下房源所占比例:61%

 

(記者楊采華綜合編譯報導/責任編輯:林清)

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