【新唐人北京時間2024年02月18日訊】大家好，歡迎收看新聞五人行，今天的聯合主持人是秦鵬、林瀾，扶搖、宇亭，還有我金石。五個人觀點碰撞、多元視角，帶您走進豐富的新聞世界。歡迎訂閱、點讚我們的獨立頻道。
今日焦點：「叫我調座位？辱華！」小粉紅咆哮，外國人大笑；習要給窮人分房？「二次房改」鬧劇 你準備好了嗎？中國房地產真要涼了！習「不養懶人觀」左右互搏。
粉紅又咆哮：讓我調座位？種族歧視！
金石：最近，一名中國留學生拍視頻控訴，稱自己在乘坐英國航空時遭遇「種族歧視」，並說自己主動反擊。這是怎麼回事兒呢，一起來看視頻。
1、宇亭，這是種族歧視嗎？ 正在睡覺突然被叫醒，被要求抬高座位，可能是有點不爽，如何禮貌的回應？
這應該不是種族歧視，而是賺所謂的「愛國流量」吧。首先，因為視頻經過剪輯，所以我們不知道是什麼情況，為什麼會叫醒他，讓他調節椅背。因為在飛機上有三種情況是需要調節椅背的。起飛、降落、就餐。第二呢，如果你的作法，符合規定，那可以和別人好好溝通，或者找乘務員，這應該不是大吵大鬧，一副戰狼姿態，沒必要那麼激動。第三點，我覺得禮貌、教養的最高等級，其實就是多為別人著想，互相之間傳播「善良」，這個社會才會形成一個良性的循環。
2、林瀾，視頻裡有一個地方挺耐人尋味，就是這位英國人問：你以為你是誰，這名留學生說，我是中國人，然後英國人大笑個不停。你認為他在笑什麼？
3、扶搖，一些中國人，為什麼動輒就扯到種族歧視上去？
4、秦鵬，一些中國人好像總有一種心裡，就是西方人欺負中國人，所以要奮起反擊。這種心裡是怎麼來的？
我用八個字可以總結「用恨發電 錯誤史觀」。實際上，1949年前中國人不是這樣的，他們記得西方援助的教會醫院「北協和、南湘雅、東齊魯、西華西」，記得美國飛虎隊援華，現在台灣人就是這樣認識的。但是，1949年中共建政之後，就篡改了歷史，把一切好的都說成是共產黨給予的，把西方描寫成邪惡的，到後來更把古今中外包括蘇聯都說成壞東西，所謂打倒封資修。同時，它還灌輸了一套完全反人類的價值觀，仇恨一切文明和信仰，只愛共產黨一個。所以，今天中國人一提起西方人，就說你們欺負我們，最起碼歷史上欺負過我們，所以我們要報復。就是這種仇恨教育結下的惡果。
在中國房市危機重重之際，最近有消息說，中共要重拾社會主義的住房觀。中共在住房領域，也要走回頭路了嗎？稍後林瀾帶您了解。
雷聲不斷 中共要重回房地產「雙軌制」
林瀾：中國各地的房地產企業是「雷」聲不斷，此起彼伏的爆雷，讓買房者和投資者都膽戰心驚，結果更雷的還在後面。
《華爾街日報》16號報導，中共準備重拾社會主義住房觀，來解決房地餐危機。
報導說，中共準備讓「黨」來接管房地產市場的更大份額，改變房地產業由民營企業主導的局面。
其中一套方案是，由官方來收購民營房地產市場上的爛尾樓等不良項目，改造成住房，再出租或者出售。另一個方案是，直接由政府來建造更多的保障性住房。
林瀾：這可不是個小消息，到底是不是空穴來風？
宇亭：「你剛剛提到的這兩個計劃，都是讓中共政府，來重新掌控，已經崩潰的房地產市場，同時遏止私營部門。這些消息，並不是「空穴來風」，中共從去年就頻頻釋出消息了。去年10月，國務院「14號文件」顯示，初步計畫，要在未來5年內，在北上廣深等，35個300萬人口以上的城市，率先試點，來增加600萬套「保障性」住房，逐步形成「保障房+商品房」的雙軌制。為幫助啟動這一戰略，中共央行，已為多家政策性銀行，劃撥了總計5五千億人民幣的低成本貸款額度。由這筆資金資助的一些項目已經動工。中共黨魁在去年底主持的「中央經濟會議」上，也特別提到，2024年要加快「構建」房地產發展的「新模式」，這個新模式就是政府提供的「保障房」。另外，中共有一個「三大工程建設」，分別是的保障房+城中村改造+平急兩用基礎設施。在去年8月，中共國務院通過了《關於規劃建設保障性住房的指導意見》，就被外界認為是「二次房改」，中央財辦後來給出的官方解讀是，要在推進「三大工程」建設中，加大「保障房」的建設和供給，也就是當局要推動大規模籌建「保障房」的浪潮了。所以中共要開倒車，實行所謂的雙軌制，並不是空穴來風。」
扶搖：我是很關心，這種黨產房屋的「市占率」要達到多少呢？中共社科院研究員王業強說，保障房要達到存量住房的30%左右。乍一看好像比例也不算太大，因為香港的保障性住房（也就是俗稱的公屋）市占率也在40%以上，但商品房市場也照樣興旺的很，還有新加坡也是這樣；所以是不是在中國也行得通？
宇亭：但很矛盾啊，我們看到中共1月份又下令，建立什麼「房地產融資-協調機制」，然後「六大銀行」過年都不打烊，忙著給房地產企業審批、發放貸款等等，不然可能這些房地產商，就要爆雷了。其中，農業銀行宣稱，他們發放的貸款裡面，80%是給了「非國有企業」。感覺中南海還是「既要、又要、還要」那套思路啊？既要擴大黨有房地產，但民營房地產，也得抓著。這能做到嗎？
秦鵬：送它八個字「摻水豬肉，杯水車薪」。從官方的報道來看，六大國有銀行和其它商業銀行，動輒接觸項目2000多個，但實際上這個報道的裡面水分很大，真實投放資金的項目廢除有限。比如，農業銀行，對接項目2700個，但是1.26金融監管會議之後，才審批了10個新項目，工商銀行對接2000餘個項目，完成多少，不報導；建設銀行，對接2000多個，審批不到100個；建設銀行，2000多個對接，審批不到100個。光大銀行獲取項目名單2622個，批准20個。這是從完成實際審批項目來看，似乎只有百分之幾完成審批。從貸款金額來看，也不多，郵儲銀行，57億元，農業銀行，近50億元，建設銀行200億元，是最多的，光大銀行，20個項目，授信額度107.5億元，貸款餘額50.14億元。看明白了嗎？都是說大話使小錢，糊弄人的。
而且，這幾百億的錢，對於嗷嗷待哺的嚴重缺水的房地產企業來說，也是杯水車薪，因為中國房地產企業，目前總負債90萬億，大約貸款、欠下游企業以及欠購房者的都是三分之一左右，去年年中11大房企負債總額約為10.34萬億元，百強房企有息負債大約8萬億。現在這幾家銀行給新批的貸款，加起來不過幾百億，遠遠不夠。
這意味著什麼呢？第一，中國房地產危機還將加速惡化，第二，中共救市象徵意義大於實際行動。
對民營企業意味著什麼？這是不是像報道的，農業銀行說的「民營企業等非國有企業佔比超過80%」，我認為也是宣傳大於實質，因為國有房企之前與現在可以通過各種方式獲得政府或者母公司或者銀行等融資，但是民營企業獲取資金最近幾年要困難的多，而且新增的項目是不是趁機被剝奪股份，也很難說。當然，因為很多民營房地產企業背後也有很多中共高層權貴捲入其中，所以，當局也會救這些，銀行也願意出手，這就出現了一些民營房企獲得部分融資，那是另外一回事兒。
金石：很多中共體制內專家說，這是二次房改，標誌著中國房地產走向了「保障房+商品房」雙軌制。支持的一方就說，那低收入老百姓可以不用愁著買房，錢省出來，購買力擴大，內需也就增加了，經濟也就轉型成靠內需拉動的高質量經濟了。但反對的一方說，這是開倒車，倒回去了。那你們覺得這對普通的中產和低收入老百姓來說，到底是好事還是壞事？
只要土地和銀行繼續壟斷在中共手裡，那中共就會以保障自身利益為優先，商品房就仍然是他們土地財政和銀行放貸的最大下家，這片韭菜園他們是不會放棄的；而所謂保障房，可能只是中共試圖化解統治危機的方式，同時也可能成為中共控制民眾的籌碼。但這種左右互搏的舉動，註定會給中國經濟帶來更大的不確定性。
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《新聞五人行》製作組
（責任編輯：李紅）
